Решение по делу № 2-1713/2017 ~ М-2033/2017 от 26.06.2017

            Дело №2- 1713/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Геленджик                                             18 августа 2017 г.

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

     председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

      при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

    с участием:

    истца – Миронович Ю.О.,

    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Миронович Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронович Ю.О. к Белову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась к суду с иском о признании ответчика утратившим право пользования комнатой, общей площадью 36 кв.м, в квартире № по адресу: Краснодарский край, <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности.    На указанной жилой площади вместе с ней зарегистрированы её мать, Миронович Л.С., и брат, Белов Д.В.. Однако фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 24.02.2015 г., при этом оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ей комнате, что препятствует ей пользоваться жилой площадью. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся,    просит признать его утратившим право пользования принадлежащей ей жилой площадью, и снять Белова Д.В. с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, в телеграмме в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Миронович Л.С. поддержала исковые требования, пояснив, что с февраля 2015 г. Белов Д.В. в комнате, принадлежащей Миронович Ю.О., не проживает, однако зарегистрирован по указанному жилому помещению.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Миронович Ю.О. на праве собственности принадлежит комната, назначение: жилое, общей площадью 36 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: Россия, <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2016 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2017 г.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно паспортным данным Белов Д.В. зарегистрирован в спорном помещении с 05 апреля 2012 г., как член семьи собственника помещения. Однако из пояснений истца и третьего лица следует, что с февраля 2015 г. ответчик фактически жилой площадью не пользуется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Белова Д.В. утратившим право пользования жилой площадью комнаты, принадлежащей истцу на праве собственности.

Факт регистрации Белова Д.В. на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миронович Ю.О. к Белову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белова Д.В. г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилой площадью комнаты, назначение: жилое, общей площадью 36 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: Россия, <адрес>,    со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: