Решение по делу № 2-1070/2015 от 02.02.2015

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Котовой И.Н.,

С участием адвоката Ларина В.Б.,

При секретаре Скрябиной Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.С. к Б.С.А., В.В.Н. о разделе земельного участка, признании строения самовольным, признании недействительным зарегистрированного права собственности, сносе строения, по встречному иску Б.С.А. к Б.И.С., В.В.Н. об установлении границ земельного участка, встречному иску В.В.Н. к Б.И.С., Б.С.А. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя, исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка, признании строения самовольным, признании недействительным зарегистрированного права собственности, сносе строения. В обосновании иска указано, что на основании договора дарения доли жилого дома от (Дата обезличена). ей принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома (№) расположенного по адресу: (адрес). (Дата обезличена). между нею и ответчиками был заключен договор о прекращении долевой собственности и произведен реальный раздел домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, согласно которому ей стала принадлежать часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м. договор зарегистрирован в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Ему (истцу) принадлежат два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., на основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№). Однако, вышеуказанным постановлением в собственность граждан передавался целый земельный участок и в последующим раздел его не производился. Каждый собственник пользовался только той частью земельного участка, который прилегал к его дому, в связи с чем необходимо ставить вопрос о разделе земельного участка в натуре между собственниками. Между сторонами возникли споры о владении и пользовании земельным участком. На той части земельного участка, которым он пользуется, ответчиками был возведен гараж (лит <данные изъяты>), размещен в гараже генератор, пилорама, шум от которых мешает спокойному проживанию. Полагает, что ответчикам необходимо перенести гараж в свою часть земельного участка.

Просит суд разделить в натуре между собственниками земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес); прекратить право общей долевой собственности на земельный участок; обязать ответчика перенести гараж лит.<данные изъяты> на свой земельный участок.

В судебном заседании от (Дата обезличена) представителем истца по доверенности К.Г.П. исковые требования были уточнены, просят строение лит.<данные изъяты> признать самовольным, признать недействительным зарегистрированное право собственности и снести самовольно возведенное строение, считает, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчик Б.С.А. предъявил встречные исковые требования, в последствии уточнив их, в обосновании которых, указал, что он является собственником части жилого дома (кв.(№)) с надворными постройками по адресу: (адрес). Кроме того, при названной выше части жилого дома расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит ему на основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№). Другие части домовладения принадлежат ответчикам, квартира (№) принадлежит В.В.Н., квартира (№) Б.И.С. у каждого из ответчиков имеются самостоятельные земельные участки, принадлежащие им на праве собственности. Так, у Б.И.С. имеется два разных самостоятельных земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., у В.В.Н. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. После обращения к ответчикам с предложением о совместном проведении мероприятий по межеванию стали возникать разногласия и споры о пользовании земельного участка.

Просит суд установить границы и координаты характерных поворотных точек принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес) согласно правоустанавливающим документами в соответствии с каталогом координат карты-плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером А.И.С.

Ответчик В.В.Н. предъявил встречные исковые требования, в обосновании которых, указал, что он является собственником части жилого дома ((адрес)) с надворными постройками по адресу: (адрес). Кроме того, при названной выше части жилого дома расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером (№) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит ему на основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№). Другие части домовладения принадлежат ответчикам, квартира (№) принадлежит Б.С.А., квартира (№) - Б.И.С. у каждого из ответчиков имеются самостоятельные земельные участки, принадлежащие им на праве собственности. Так, у Б.И.С. имеется два разных самостоятельных земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., у Б.С.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. После обращения к ответчикам с предложением о совместном проведении мероприятий по межеванию осталось без надлежащего на то ответа.

Просит суд установить границы и координаты характерных поворотных точек принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: (адрес) согласно правоустанавливающим документами в соответствии с каталогом координат карты-плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером А.И.С.

Истец Б.И.С. и его представитель по доверенности К.Г.П. в судебное заседание явились, исковое заявление с учетом уточнения поддержали, встречные исковые заявления не признали. При этом представитель пояснила, что согласно заключению эксперта интересы истца не соблюдены и нет такого варианта который был бы ему приемлем, но ближе всего истцу вариант (№) экспертизы С.А.В., так как участок истца будет единым и целым, есть подход к участку. Если принять вариант (№) или (№),то будет нарушено право истца, он не будет иметь доступа к своему участку, при этом данные земельные участки не будут соответствовать доле в праве на дом и земельный участок. Что касается сноса строения эксперт сказал, что санитарные и противопожарные норм не нарушены, строение не создает угрозы жизни и здоровью людей, но нарушены нормы строительные, гараж был металлической конструкцией, а потом стал капитальным строением. Мы считаем его самовольным и просим суд снести гараж.

Ответчик Б.С.А. и его представитель по доверенности Е.И.С. в судебном заседании исковые требования не признал, встречное исковое заявление поддержал, при этом конкретизировал требования просит произвести раздел участку Б.С.А. Н. по варианту (№) экспертизы С.А.В.

Ответчик В.В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, встречное исковое заявление поддержал.

Адвокат ответчиков Б.С.А. и В.В.Н. - Л.В.Б. в судебном заседании возражал против заявленных Б.И.С. требований, пояснив, что раздел и установление границ в данном случае конечная цель. Истец не согласен ни с одним вариантом это очевидно. На сколько понятно из иска более менее истца устраивает вариант (№), но данной землей он не пользуются, на данном участке нет никаких построек, вещей истца. По требованиям касательно гаража, то данный гараж был возведен в (Дата обезличена) году и при этом он был возведен с согласия всех совладельцев дома и земельного участка, о чем есть согласие всех сторон, в связи с чем, говорить что оно не законное нельзя, в данном случае права истца не нарушены. В своем заключение эксперт Анохин на вопрос (№) отвечает, что гараж не может быть перенесен, поскольку находится на бетонно-ленточном фундаменте и будет урон причинен зданию при переносе и будет нарушено право Б.С.А. ВУ судебном заседании с учетом проведенной повторной экспертизы встречные исковые требования как Б.С.А., так и В.В.Н. конретизировал и просил произвести раздел участка по варианту (№) экспертизы С.А.В. По требованиям, заявленным в отношении гаража, просит применить срок исковой давности, поскольку гараж возведен (Дата обезличена) году.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от (Дата обезличена)., договора о прекращении права долевой собственности и реального раздела домовладения от (Дата обезличена) Б.И.С. является собственником части жилого дома: общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом. (№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) веранда <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) коридор <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) санузел <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) кухня <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (адрес) На основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№) Б.И.С. является собственником двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№) и <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. (№)).

В.В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) является собственником части жилого дома: общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом. (№) кухня <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) санузел <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) коридор <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) коридор <данные изъяты> кв.м. лит.<данные изъяты> пом.(№) веранда <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) веранда <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (адрес) (л.д. (№)). На основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№) В.В.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. (№)).

Б.С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора о прекращении права долевой собственности и реального раздела домовладения от (Дата обезличена). является собственником части жилого дома: общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит. А пом.(№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом. (№) жилая <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) комн. <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) ком.<данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) веранда <данные изъяты> кв.м.,лит.<данные изъяты> пом.(№) коридор <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) санузел <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом. (№) коридор <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> пом.(№) коридор <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пом.(№) веранда <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пом.(№) кухня <данные изъяты> кв.м. и гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: (адрес) На основании постановления Администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№) Б.С.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. (№)).

Для выяснения обстоятельств по делу судом назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза ООО «<данные изъяты>» выводы которой имеют не устраненные противоречия и ошибки, поскольку возникли сомнения в правильности экспертизы судом была назначена повторная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза ООО «<данные изъяты>» С.А.В. согласно которой план земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) по фактическому пользованию представлен в приложении 1. По правоустанавливающим документам и сведениям ГКН на исследуемом участке местности должны располагаться земельные участки с кадастровыми номерами: (№) (собственник Б.И.С.) площадью <данные изъяты> кв.м; (№) (собственник Б.И.С.) площадью <данные изъяты> кв.м; (№) (собственник Б.С.А.) площадью <данные изъяты> кв.м; (№) (собственник В.В.Н.) площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь земельных участков по правоустанавливающим документам составляет <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Недостаток площади (<данные изъяты> кв.м) не превышает допустимое значение разности площадей (погрешность), которая для общего массива земельных участков (<данные изъяты> кв.м) составляет +/– <данные изъяты> кв.м. По правоустанавливающим документам такого объекта права, как общий земельный участок (№) ((адрес)), который подлежал бы разделу на <данные изъяты> части не существует. По правоустанавливающим документам и сведениям ГКН стороны по гражданскому делу являются собственниками <данные изъяты> обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: (№), которые не являются объектами долевой собственности.

На усмотрение суда экспертом предлагается <данные изъяты>) варианта установления границ земельных участков сторон: вариант (№) (приложение <данные изъяты> таблицы <данные изъяты>) по предложению Б.С.А. и В.В.Н. с приближением к сложившемуся порядку пользования; вариант (№) (приложение <данные изъяты>, таблицы <данные изъяты> по предложению эксперта с приближением к сложившемуся порядку пользования с учетом площади земельных участков по правоустанавливающим документам; вариант (№) (приложение <данные изъяты> таблицы <данные изъяты>) по предложению Б.И.С. с отступлением от сложившегося порядка пользования в части земельных участков Б.С.А. и Б.И.С. с учетом площади земельных участков по правоустанавливающим документам. Техническая возможность установления границ земельных участков сторон без установления сервитута в пользу ответчика Б.С.А. для прохода к его части дома и обслуживания его части дома, надворных построек и прохода к выделяемому ему земельному участку имеется – варианты (№) (приложение <данные изъяты>) и (№) (приложение <данные изъяты> Возможность установления сервитута в пользу Б.С.А. для прохода к его части дома и обслуживания его части дома, надворных построек и прохода к выделяемому ему земельному участку (контур (№) – обременение земельного участка с кадастровым номером (№) (собственник Б.И.С.) площадью <данные изъяты> кв.м предусматривается вариантом (№) установления границ земельных участков сторон. Техническая возможность установления границ земельных участков сторон без установления сервитута в пользу ответчика Б.С.А. для прохода к его части дома и обслуживания его части дома, надворных построек и прохода к выделяемому ему земельному участку имеется – варианты (№) (приложение (№)) и (№) (приложение (№)). Возможность установления сервитута в пользу Б.С.А. для прохода к его части дома и обслуживания его части дома, надворных построек и прохода к выделяемому ему земельному участку (контур (№)) – обременение земельного участка с кадастровым номером (№) (собственник Б.И.С.) площадью <данные изъяты> кв.м предусматривается вариантом (№) установления границ земельных участков сторон. Согласно дополнения к заключению повторной экспертизы стоимость соразмерной платы за сервитут по варианту (№) может быть рассчитана исходя из кадастровой стоимости обременяемого земельного участка с кадастровым номером (№), которая по сведениям ГКН составляет <данные изъяты> рублей (сведения публичной кадастровой карты Росреестра). Плата за сервитут с учетом кадастровой стоимости земельного участка на (Дата обезличена) г. составит <данные изъяты> рублей в год (таблица (№)).

Судом, ввиду принятия встречного иска В.В.Н. также была назначена дополнительная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза в ООО «<данные изъяты>».

Однако поскольку представитель ответчиков Л.В.Б. в судебном заседании просил произвести раздел участка по варианту (№) экспертного заключения ООО «<данные изъяты>», то судом данная дополнительная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза в ООО «<данные изъяты>» не принимается.

Судом экспертное заключение ООО «<данные изъяты>» принимается, поскольку соответствует ст.86 ГПК РФ, а именно содержит подробное описание проведенного исследования, выводы по поставленным вопросам и ответы, заключение ясное и полное, эксперт предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, осмотр и замеры проводились с участием сторон, заключение сомнений в правильности не вызывает.

Суд приходит к выводу, произвести раздел земельного участка по третьему варианту экспертного заключения ООО «<данные изъяты>», поскольку данный вариант наиболее оптимален по защите прав сторон, разработан с учетом площади земельных участков по правоустанавливающим документам, более удобен в использовании, истец имеет подход и к земельным участкам и к дому, при этом данный вариант предусматривает сервитут, ввиду чего суд считает его установление целесообразным.

Первый и второй варианты раздела земельного участка судом не принимаются, поскольку согласно данным вариантам Б.И.С. выделяется два обособленных и не связанных между собой участка, кроме того по данным вариантам Б.И.С. не имеет подхода к дому, ввиду чего встречные исковые требования как Б.С.А., так и В.В.Н. не подлежат удовлетворению. Указанные варианты раздела нарушают принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения п.5 ч1 ст.1 ЗК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В главе 13 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены положения, раскрывающие состав вещных прав граждан и юридических лиц, в частности право собственности и вещные права лиц, не являющихся собственниками.

В число вещных прав лиц, не являющихся собственниками, входит право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (пункт 1 статьи 216 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 ГК Российской Федерации).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК Российской Федерации).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5 статьи 274 ГК Российской Федерации).

По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи чем установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 ГК Российской Федерации.

Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

По требованиям Б.И.С. о признании строения лит.<данные изъяты> самовольным, признании недействительным зарегистрированное право собственности и снести самовольно возведенное строение не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Допрошенный в судебном заседании эксперт А.А.В., который при проведении первичной экспертизы обследовал данный гараж пояснил, что нарушение строительных норм при возведении гаража имеется, архитектурный вид портит гараж, но не больше чем все другие на этой улице. Нарушение строительных норм только в том, что по метражу от фасада забора до гаража должно быть <данные изъяты> метров, по нормам там гараж стоит на линии забора. Пожарные нормы не нарушены в данном случае. Угрозу жизни и здоровью гараж не создает.

Из материалов дела следует, что право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес), зарегистрировано в Управлении Росреестра по МО (Дата обезличена) на основании постановления Администрации (адрес) МО от (Дата обезличена) (№) (л.д. (№)). Гараж возведен на земельном участке с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, связи с чем доводы стороны истца, что гараж является самовольным строением не нашли своего подтверждения, кроме того как пояснил эксперт пожарные нормы при возведении гаража не нарушены, угрозу жизни и здоровью гараж не создает, ввиду чего требования о признании строения лит.<данные изъяты> самовольным, и снести самовольно возведенное строение не подлежат удовлетворению.

Что касается нарушения относительно строительных норм, то это не является основанием для сноса гаража, т.к. пожарные нормы при возведении гаража не нарушены, угрозу жизни и здоровью гараж не создает.

Также не подлежат удовлетворению и требования о признании недействительным зарегистрированного право собственности поскольку согласно ст.12 ГК РФ такой защиты права не существует.

Представитель ответчиков Л.В.Б. к требованиям, заявленным в отношении гаража просил применить срок исковой давности. Однако поскольку право собственности на строение (гараж) зарегистрировано (Дата обезличена) г., то срок исковой давности не пропущен. К требованиям о признании недействительным зарегистрированного право собственности исковая давность не применяется, поскольку согласно ст.12 ГК РФ такой защиты права не существует. По требованиям о с носе гаража исковая давность также не пропущена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б.И.С. удовлетворить частично.

Встречный иск Б.С.А. и В.В.Н. удовлетворить частично.

Произвести раздел земельного участка по адресу: (адрес) по варианту (№) приложения (№) заключения строительно-технической и землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>».

Б.И.С. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах и со следующими координатами:

№	X, м	Y, м	Дир. угол	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Б.И.С. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах и со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Б.С.А. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из <данные изъяты> контуров.

Контур (№) площадью <данные изъяты> кв.м находится в следующих границах и со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Контур (№) площадью <данные изъяты> кв.м находится в следующих границах и со следующими координатами:

№	X, м	Y, м	Дир. угол	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) на земельный участок Б.И.С. в пользу Б.С.А. площадью <данные изъяты> кв.м. для прохода к его части дома и обслуживания его части дома, надворных построек и прохода к выделяемому ему земельному участку (контур (№)), установив плату за сервитут <данные изъяты> руб. на (Дата обезличена) год в следующих границах и со следующими координатами:

№	X, м	Y, м	Дир. угол	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В.В.Н. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах и со следующими координатами:

№	X, м	Y, м	Дир. угол	Длина, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить за Б.И.С., Б.С.А., В.В.Н. право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес)

В иске Б.И.С. о признании строения лит.<данные изъяты> самовольным, признании недействительным зарегистрированного права собственности, сносе самовольно возведенного строения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение изготовлено (Дата обезличена)