Решение по делу № 2-1844/2014 от 21.08.2014

<данные изъяты>                                    Дело № 2-1844/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова К. З. к Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области, Федеральной службе исполнения наказания России о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

    Истец Исхаков К.З. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области, Федеральной службе исполнения наказания России, в котором просит признать за ним право собственности на здание телятника на 56 голов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ № и п.16 постановления Правительства «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ № владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с п.1 постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № ему из земель совхоза «Львовский» был выделен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> для организации крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> в <адрес>. На основании приказа совхоза «Львовский» от ДД.ММ.ГГГГ №№ и акта приемки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ года №№ ему было передано в собственность в счет имущественного пая здание телятника на 56 голов, расположенное по адресу: <адрес>. Имущественный пай и земельная доля были определены на основании расчетов совхоза «Львовский» от 1992 года и в постановлении главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ были отражены в приложении к постановлению. С 01.04.1993 года он владеет зданием телятника открыто и непрерывно, имущество из его владения не выбывало, владеет данным имуществом как собственник. Поскольку владеет указанным зданием длительное время, просит признать на него право собственности в порядке приобретательной давности.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинегин С.Н. заявленные истцом исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик Федеральная служба исполнения наказания России представитель по доверенности Малкина М.И. не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснила, что указанное здание телятника на 56 голов им от совхоза «Львовский» не передавалось, у них в собственности не находится, предоставлено Исхакову К.З. в счет имущественного пая ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до создания АПФ «Львовский».

    Ответчик Администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

    Заслушав представителя истца по доверенности Пинегина С.Н., представителя ответчика по доверенности Малкину М.И., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено в судебном заседании в соответствии с п.1 постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ Исхакову К.З. из земель совхоза «Львовский» был выделен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> для организации крестьянского фермерского хозяйства <данные изъяты> в районе <адрес>. На основании приказа совхоза «Львовский» от 01.04.1993 года № и акта приемки-передачи основных средств от 01.04.1993 года №25 ему было передано в собственность в счет имущественного пая здание телятника на 56 голов, расположенное по адресу: <адрес>

Совхоз «Львовский» Волоколамского района Московской области по Постановлению Главы Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ был передан в ведение Главного управления исполнения наказания МВД РФ, приказом заместителя министра МВД РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ года на базе совхоза «Львовский» была создана Агропромышленная фирма «Львовский» с закреплением имущества на праве полного хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ года постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области постановлено зарегистрировать государственное предприятие «Агропромышленная фирма «Львовский».

Здание телятника на 56 голов, предоставленное Исхакову К.З. в счет имущественного пая не было закреплено за АПФ «Львовский» на праве хозяйственного ведения.

С ДД.ММ.ГГГГ года Исхаков К.З. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным зданием телятника на 56 голов, расположенным по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году осуществил ремонтные работы по зданию телятника, несет расходы по его содержанию, при таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ним право собственности на указанное здание телятника на 56 голов в порядке приобретательной давности.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Исхаковым К. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание телятника на 56 голов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.         

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: