Решение по делу № 2-1657/2019 (2-9726/2018;) от 19.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2019,,,,, года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Палагиной А.А.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Организации - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Организация - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате обязательных ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 579 512 рублей 83 копейки, неустойки в размере 583 573 рубля 20 копеек, судебные расходы в размере 14 913 рублей 19 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что Организация - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" (до ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческое партнерство содействия благоустройству территории малоэтажной жилой группы «Возрождение» (сокращенное наименование - НП “Возрождение”), является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях» для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение следующих целей:

?    благоустройство территории малоэтажной жилой группы, определенной в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенной по адресу: <адрес>, Федоскинское с.п., <адрес>;

?    защита прав и законных интересов членов Союза;

?    решение общих социально-хозяйственных задач членов Союза;

?    иные цели, направленные на достижение общественных благ и удовлетворение потребностей, связанных с реализацией прав членов Союза.

Согласно п. 4.3. Устава НП “Возрождение”, Членами Партнерства могут быть полностью дееспособные граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся на территории Российской Федерации, а также юридические лица различной организационно-правовой формы, признающие положения настоящего Устава, желающие участвовать в деятельности Партнерства и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в пределах границ территории малоэтажной жилой группы, расположенной по адресу: <адрес>, Федоскинское с.п., <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, обратился к Истцу с письменным заявлением о приеме в члены НП “Возрождение”, в котором он указал, что с Уставом НП “Возрождение” он ознакомился и принял на себя все обязательства по нему.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на основании поданного им заявления и Решения Правления был принят в Члены НП “Возрождение” имея в собственности земельный участок кадастровый №.

Вступительный взнос в размере 2 134 315 рублей 25 копеек Ответчиком был внесен на счет Партнерства ДД.ММ.ГГГГ, доплата вступительного взноса после приобретения Ответчиком второго земельного (кадастровый №) в размере 1 141 275 рублей 33 копейки была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Устава Партнерства, размер обязательного ежемесячного взноса устанавливается Правлением Партнерства и составляет:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3,48 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4,66 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности;

c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6,15 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5,15руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5,15 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности;

c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5,64 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности.

c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6,03 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности.

c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8,50 руб. на каждый 1м2 земельного участка, находящегося в собственности.

Ответчик за все время нахождения его в членах Партнерства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве обязательных ежемесячных взносов должен был внести на расчетный счет Партнерства 835789 восемьсот тридцать пять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 40 копеек.

Обязанность по уплате обязательных ежемесячных взносов была исполнена Ответчиком частично ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 186 (Двести тридцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 50 копеек с существенным нарушением сроков оплаты после получения им претензии (копия Претензии и выписки с расчетного счета Партнерства прилагаются). Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составила 579042 (пятьсот семьдесят девять тысяч сорок два) рубля 94 копейки. (Расчет прилагается).

На общем Собрании членов Партнерства ДД.ММ.ГГГГ Ответчик признал общую сумму долга, которая составляла на момент собрания 411 219 (четыреста одиннадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 68 копеек и публично обещал ее погасить до ДД.ММ.ГГГГ, что было внесено в протокол Общего собрания. Однако никакие денежные средства от Ответчика на расчетный счет Партнерства так и не поступали.

Согласно п. 7.2. Устава Партнерства, за просрочку срока внесения обязательного ежемесячного взноса установлены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от своевременно неуплаченной суммы, начиная со дня, следующего за установленным днем платежа, а в п. 4.13. Устава определено, что за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязанностей член Партнерства несет ответственность в соответствии с Уставом Партнерства.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с внесением изменений в Устав НП Возрождение перерегистрировалось в Союз собственников «Адмирал». Согласно Уставу СС Адмирал за просрочку срока внесения обязательного ежемесячного взноса установлены пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от своевременно неуплаченной суммы, начиная со дня, следующего за установленным днем платежа. В соответствии с расчетом истца, размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 583 573 рублей 20 копеек.

Обратившись к ответчику с требованием во внесудебном порядке истец не получил ответа, в связи с чем обратился в суд с иском.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явился, требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, требования не признала.

Выслушав мнение сторон, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что Организацией - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" (до ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческое партнерство содействия благоустройству территории малоэтажной жилой группы «Возрождение» (сокращенное наименование - НП “Возрождение”), является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях» для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение следующих целей:

?    благоустройство территории малоэтажной жилой группы, определенной в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенной по адресу: <адрес>, Федоскинское с.п., <адрес>;

?    защита прав и законных интересов членов Союза;

?    решение общих социально-хозяйственных задач членов Союза;

?    иные цели, направленные на достижение общественных благ и удовлетворение потребностей, связанных с реализацией прав членов Союза.

Согласно п. 4.3. Устава НП “Возрождение”, Членами Партнерства могут быть полностью дееспособные граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся на территории Российской Федерации, а также юридические лица различной организационно-правовой формы, признающие положения настоящего Устава, желающие участвовать в деятельности Партнерства и являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в пределах границ территории малоэтажной жилой группы, расположенной по адресу: <адрес>, Федоскинское с.п., <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на основании поданного им заявления и Решения Правления был принят в Члены НП “Возрождение” имея в собственности земельный участок кадастровый №.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых обязательств задолженность по оплате членских взносов составила в размере 579 512 рублей 83 копейки.

Согласно п. 7.2. Устава Партнерства, за просрочку срока внесения обязательного ежемесячного взноса установлены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от своевременно неуплаченной суммы, начиная со дня, следующего за установленным днем платежа, а в п. 4.13. Устава определено, что за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязанностей член Партнерства несет ответственность в соответствии с Уставом Партнерства.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с внесением изменений в Устав НП Возрождение перерегистрировалось в Союз собственников «Адмирал». Согласно Уставу СС Адмирал за просрочку срока внесения обязательного ежемесячного взноса установлены пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от своевременно неуплаченной суммы, начиная со дня, следующего за установленным днем платежа. В соответствии с расчетом истца, размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 583 573 рублей 20 копеек.

Поскольку ответчиком задолженность по ежемесячным взносам не погашена, истцом начислены пени, размер которых составляет 583 573 рубля 20 копеек.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно положениям ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что ответчиком принятые обязательства по договору не исполняются надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчика пени в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 913 рублей.

Суд считает возможным взыскать указанные расходы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Организации - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Организации - Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка "Адмирал" задолженность в размере 579 512 (пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот двенадцать) рублей 83 копейки, пени в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 913 (четырнадцать тысяч девятьсот тринадцать) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья А.А. Палагина