Решение по делу № 2-1822/2019 (2-8125/2018;) ~ М-6648/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-1822/2019 26 марта 2019 года

78RS0005-01-2018-008500-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцова А.Г.

При секретаре Мелконян Л.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Людмилы Федоровны к Малькову Андрею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Малькова Л.Ф. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Малькову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире <адрес>

В обоснование иска указывает, что является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован ее сын Мальков А.В., который в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя по обслуживанию жилого помещения не несет, о желании пользоваться квартирой не заявляет.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают.

Ответчик Мальков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, против удовлетворения иска возражала.

3-е лицо – ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе о времени и месте судебного разбирательства извещены, представители в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира в ЖСК № 471, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Мальковой Л.Ф. на праве собственности на основании справки, выданной ЖСК № 471 14.11.1997 года № 2. Право собственности истицы зарегистрировано ГБР 25.11.1997 года. Из указанной справки ЖСК № 471 следует, что совместно с Мальковой Л.Ф. проживает ее сын Мальков А.В. Сторонами не оспаривается то обстоятельство, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1986 году на основании ордера. В который был включен Мальков А.В., который проживал в спорной квартире с февраля 1986 года. Действий, свидетельствующих об отказе от своего права на спорную жилую площадь, Мальков А.В. никогда не совершал, указанные обстоятельства установлены решением Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Суд исходит из того, что Мальков А.В. еще до возникновения у Мальковой Л.Ф. права собственности на данную квартиру приобрел самостоятельное право пользования данной жилой площадью, в связи с включением его в ордер на право занятия жилого помещения и от данного права ответчик никогда не отказывался, действий свидетельствующих о таком отказе не совершал, а, напротив, фактически реализовывал свои права, проживая в спорной квартире с февраля 1986 года.

В настоящее время ответчик проживает и со своей семьей – супругой в ином жилом помещении и в спорной квартире, в квартире имеются вещи ответчика, его не проживание является временным ввиду конфликтных отношений с матерью. Ответчик частично оплачивает квартплату и коммунальные услуги, производит ремонт в спорном жилом помещении, получает медицинскую помощь в мед. учреждении по месту регистрации.

Изложенные обстоятельства подтверждены всей совокупностью собранных доказательств, оцененных судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

К спорным правоотношениям по аналогии может быть применена ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004 года №> 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», устанавливающая, что положения ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.

Из пояснений истца следует, что её не устраивает, что ответчик не убирается в квартире, не помогает ей по хозяйству и материально.

В судебном заседании ответчик Мальков А.В. исковые требования не признал, пояснил, что в спорной квартире часто живет, там есть его вещи и посуда, матери помогает, покупал бытовую технику.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что требования истца к ответчику Малькову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением не могут быть удовлетворены в силу закона, так как ответчик как и истец имеют равные права на пользование спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на приведенных нормах действующего законодательства в их совокупном и системном толковании, а также принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, учитывая обстоятельства суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ответчик пользуются спорным помещением на законных основаниях. Доводы истицы о том, что ответчик не вносит плату не могут служить основанием для удовлетворения требований, поскольку указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Мальковой Людмиле Федоровне в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.03.2019 года