Решение по делу № 2-1232/2012 от 21.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                       п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),  ответчика  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по опла­те коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА3> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «Управляющая компания Доверие» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание комму­нальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>   <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО «Управляющая компания Доверие», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила 7 201 руб. 52  коп.   Просит взыскать с ответчика задолженность  в размере  7 201 руб. 52  коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик   <ФИО4> с  исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что  не согласна с установленными тарифами на водоотведение, кроме этого писала заявления в ООО «Титан Т» в связи с тем, что в квартире холодно, однако ни какого перерасчета сделано не было. Кроме этого производила оплату в размере 3000 руб., которая  не отражена в распечатке, так же не согласна с начислениями сделанными в декабре 2010г. за услугу отопление, так как сумма очень завышена.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считаю исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетво­рению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого поме­щения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен дого­вором. Указанные требования закреплены также Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ст.156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается исходя из занимаемой общей площади, а размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний прибо­ров учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Факт того, что ответчик, является нанимателем,  вышеуказанного жилого помещения, подтвер­ждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиком. Сумма задолженности подтвержда­ется расчетной ведомостью.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), при этом должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Как следует из представленных документов, между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие»  заключен договор уступки права требования (цессии) с ответчика суммы задолженности, о чем ответчику было вручалось уведомление, в котором указано, что  ответчик в присутствии  понятых отказался от получения и подписи, что является надлежащим уведомлением.

Решениями сессии Совета депутатов <НОМЕР> от <ДАТА7> и <НОМЕР> от <ДАТА8> установлены нормативы потребления коммунальных услуг. Данные нормативы ответчиком  в судебном порядке не обжаловались.

Приказом Республиканской службы по тарифам <НОМЕР> от <ДАТА9> установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Титан - Т». Тарифы действуют с <ДАТА10>

Приказом Республиканской службы по тарифам <НОМЕР> от <ДАТА11> установлены тарифы на  услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для потребителей ООО «Титан - Т», на 2010 - 2011 гг.

Начисление платы за предоставленные услуги произведено по тарифам и нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта РФ и органами местного самоуправления и соответствуют представленным расчетам. Начисление за услугу отопление произведено согласно   показаний теплосчетчика.

Возражения ответчика  в связи с начислением за услугу отопление за декабрь месяц 2010г. в размере 10036,34 руб., не могут быть взяты во внимание, так как за услугу отопление в ноябре   начисления отсутствуют, поэтому данная сумма была начислена за два месяца, то есть за ноябрь и декабрь соответственно.

Относительно представленных возражений оплаты 3000 руб.,  также не могут быть взяты во внимание, так как суду не представлена квитанция о проведении данной оплаты и согласно отзыва ООО «Управляющая компания Доверие»  данная оплата через кассу управляющий компании не производилась.

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> (далее Правила) в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Такое сообщение может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации' в аварийно-диспетчерской службе (п.65 Правил). В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта не предоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (его представителем) и исполнителем (его представителем) (п.67 Правил).

Согласно п.71 Правил основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.69 Правил).

Доводы стороны ответчика о ненадлежащем предоставлении услуг по отоплению, отсутствии надлежащего температурного режима в квартире, суд не может принять во внимание, поскольку не предоставлены доказательства вины ООО «Управляющая комкания Доверие» в ненадлежащем предоставлении услуг. Ответчиком представлены доказательства в отношении ООО «Титан-Т», за действия которого ООО «Управляющая компания Доверие» не несет ответственности, с претензиями к  ООО «Управляющая компания Доверие» ответчик не обращался.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает недоказанной стороной ответчика доводы об отсутствии в их квартире надлежащего отопления в январе 2011 года, так как не представлены соответствующие акты, с измерением температурного режима в квартире, невозможно произвести расчеты по снятию платы за предоставленные услуги по отоплению по доводам стороны ответчика, с заявлениями ответчик обращался в ООО «Титан-Т», а не к ООО «Управляющая компания Доверие». Соответствующих приказов от ООО «Титан-Т» в УК «Доверие» о снятии оплаты за предоставленные услуги в указанные месяцы не поступало.

Поэтому сумма задолженности под­лежит взысканию с ответчика в пользу истца ОАО «Бурятэнергосбыт».

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, однако в размере пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за ока­занные жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 201 руб. 52  коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп. Всего 7 601 руб. 52  коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца с даты получения решения.

 Решение принято в окончательной форме <ДАТА12>

Мировой судья                           подпись                                                             <ФИО1>

Копия верна                                                                                                           <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                       п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),  ответчика  <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за ока­занные жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 201 руб. 52  коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп. Всего 7 601 руб. 52  коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца с даты получения решения.

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>