Решение по делу № 2-2364/2018 ~ М-2045/2018 от 19.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       15 июня 2018 года                                                                город Видное

        Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре Баркове С.Н., с участием истца Василишина Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Василишина Юрия Богдановича к Рахманову Валерию Михайловичу, третье лицо Рахманова Яна Валерьевна, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Василишин Ю.Б. обратился с исковым заявлением к Рахманову В.М., просил суд: прекратить право пользования ответчиком Рахмановым Валерием Михайловичем жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика Рахманова Валерия Михайловича с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

        Требования мотивированы тем, что Василишин Юрий Богданович, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Договора долевого участия в инвестировании № от 24.03.2006. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 02.09.2008 года, номер записи №.

        С 01.10.2010 в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, тесть - Рахманов Валерий Михайлович, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.

        С 01.01.2011 отношения между истцом и ответчиком испортились. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Грузию. Ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Фактически отношения с ответчиком прекращены. С момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

        Истцом заявленные исковые требования обоснованы статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просил иск удовлетворить.

        Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

         В судебном заседании третье лицо Рахманова Яна Валерьевна пояснила, что ответчик приходится ей третьим лицом, отец предложил жить вместе в семье в 2008 году, его зарегистрировали, но вскоре он уехал, в квартире не проживает.

        В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что три года работает няней в семье истца, каждый день находится в квартире с ребёнком, за это время ни разу ответчика не видела.

       Суд определил на основании ч.3ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

        Суд, выслушав стороны, их представителей, показания допрошенных свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что истец Василишин Юрий Богданович, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и является собственником данного жилого помещения. С 01.10.2010 в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, тесть - Рахманов Валерий Михайлович, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Договорных правоотношений между сторонами нет. Членом семьи истца ответчик не является.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, поэтому в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         В силу п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713: в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда - производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

         Таким образом, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

         Иск Василишина Юрия Богдановича к Рахманову Валерию Михайловичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

        Прекратить право пользования ответчиком Рахмановым Валерием Михайловичем жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Снять Рахманова Валерия Михайловича с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено 20 июня 2018 года.

          Федеральный судья                     Зырянова А. А.