Решение по делу № 2-111/2014 ~ М-1193/2013 от 27.12.2013

Дело № 2-111/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шмелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Головину М.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Атратское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики к Головину М.А. с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя свои исковые требования следующим:

В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей СПК «<данные изъяты>» Алатырского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га.

После ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» путём банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Атратского сельского поселения Алатырского района в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Алатырские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте «Атратское сельское поселение Алатырского района» и указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Атратского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом не воспользовались собственники земельных долей, направившие в администрацию поселения письменные возражения Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Атратского сельского поселения в газете « <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу : <адрес> Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Атратского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Атратского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СПК «<данные изъяты>» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

В список невостребованных земельных долей включена земельная ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной на момент смерти по адресу: ЧР, <адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1., являетсяГоловин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

После принятия наследства Головин М.А.право собственности на земельную долю ФИО1 на себя не переоформила, наследованной земельной долейвтечении трех и более лет подряд не пользовался и не распоряжался ею иным образом,

Просили прекратить право общей долевой собственности на земельную долю ФИО1 общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего СПК «<данные изъяты>»; признать право собственности муниципального образования «Атратское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованные земельную долю ФИО1 общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего СПК «<данные изъяты>».

Представитель истца - администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики - Глава администрации сельского поселения Нистратов А.В., в судебном заседании исковые требования с учетом дополнения поддержал в полном объеме.

Ответчик Головин М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суду представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации Алатырского района Чувашской Республики - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

      Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12 названного Федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника либо в принудительном порядке, а также в силу объективных причин (в связи с утратой вещи, со смертью собственника).

Признание за субъектом права собственности на невостребованные земельные доли, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на долю).

       В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что администрацией поселения соблюдены все необходимые условия для признания права собственности Атратского сельского поселения на невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими более трех лет.

После принятия наследства после умерших собственников земельных долей их наследники право собственности на земельные доли наследодателей на себя не переоформили, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовались и не распоряжались ею иным образом.

Поскольку в судебном заседании установлено соблюдение органом местного самоуправления всех необходимых условий досудебного порядка для признания права собственности муниципального образования - Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики - на невостребованную земельную долю, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это его волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания исковых требований в полном объеме, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

      Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., разрешенное использование земельного участка с кадастровым № «для сельскохозяйственного производства», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: <адрес>

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Атратского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Головину М.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Атратское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, на землях бывшего СПК «<данные изъяты>».

Признать за муниципальным образованием «Атратское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., общей площадью <данные изъяты> га, в том числе - <данные изъяты> га пашни, расположенную на землях бывшего СПК «<данные изъяты>» в едином землепользовании по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: