Решение по делу № 2-2037/2010 ~ М-1780/2010 от 30.07.2010

№2-2037/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2010 года г.Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Ериной Н.П.,

при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В.,

с участием истца Кудряшова Н.М.,

представителя ответчика ООО «Саранский расчетный центр» Шабаловой Н.П., действующей на основании доверенности №0172/2010 от 16 февраля 2010 года,

представителя ответчика ООО «Домоуправление №19» Аранович Л.В., действующей на основании доверенности №75 от 13 апреля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Николая Михайловича к обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №19» о признании незаконным начисление платы за электроснабжение мест общего пользования и возложении обязанности прекратить начисление платы за электроснабжение мест общего пользования,

установил:

Кудряшов Н.М. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о признании незаконным начисление платы за электроснабжение мест общего пользования и возложении обязанности прекратить начисление платы за электроснабжение мест общего пользования.

В обоснование иска Кудряшов Н.М. указал, что с мая 2010 года ответчик стал включать ему в счет извещения за жилищно-коммунальные услуги плату за электроснабжение мест общего пользования. Считает, что данное начисление платы является неправомерным, противоречащим действующему законодательству и нарушающим его законные интересы по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма он несет обязательства по оплате за электроснабжение жилого помещения (квартиры). Данная коммунальная услуга учитывается индивидуальным прибором учета электроэнергии (счетчиком).

Пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам №307, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг потребленных в жилом помещении исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Электроснабжение мест общего пользования учитывается коллективным (общедомовым прибором учета электроэнергии).

В связи с чем просит суд признать незаконным начисление ответчиком платы за электроснабжение мест общего пользования, обязать ответчика прекратить с 1 августа 2010 года начисление ему платы за электроснабжение мест общего пользования и взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 92 рубля.

11 августа 2010 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №19».

В судебном заседании истец Кудряшов Н.М. заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Саранский расчетный центр» Шабалова Н.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ООО «Домоуправление №19» Аранович Л.В. в судебном заседании исковые требования Кудряшова Н.М. не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, при этом исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что Кудряшов Н.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения №... от 22 января 2007 года л.д. 3-4).

Согласно подпункту «з» пункта 4 указанного договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Обслуживание дома №... по ... г.Саранска осуществляет ООО «Домоуправление №19».

30 апреля 2009 года между ООО «Домоуправление №19» и ООО «Саранский расчетный центр» заключен договор №... на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплаченных населением за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1.1. данного договора ООО «Саранский расчетный центр» приняло на себя обязательства по начислению платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, управление жилищным фондом, теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение), холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, начислению пени, выставлению платежных документов и учету денежных средств, оплаченных плательщиками, проживающими в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Управляющей компании.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в доме №... по ... г.Саранска установлен общедомовой счетчик электрической энергии.

В соответствии с пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Поскольку в занимаемой истцом квартире имеется индивидуальный прибор учета электрической энергии, размер платы за электроснабжение в занимаемом им помещении определяется по формуле:

                                      V_D

           P _ky3.i     =   -------------  x V_i.p  x T_ky,

                                V _n.p + V _n.n

где:

V _D - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

 V _n.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

 V _n.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

 V _i.p - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

 T_ky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Таким образом, плата за электроснабжение определяется с учетом объема (количества) электрической энергии, фактически потребленной за расчетный период, определенного по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме.

Указанное положение не противоречит действующему законодательству, что подтверждается решением Верховного Суда РФ от 12 декабря 2006 года №....

Кроме того, согласно пункту 6 Договора социального найма, заключенного с Кудряшовым Н.М., наниматель имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, следовательно, он должен оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые в местах общего пользования.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кудряшова Николая Михайловича к обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №19» о признании незаконным начисления платы за электроснабжение мест общего пользования и возложении обязанности прекратить начисление платы за электроснабжение мест общего пользования не подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кудряшову Николаю Михайловичу к обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №19» о признании незаконным начисления платы за электроснабжение мест общего пользования и возложении обязанности прекратить начисление платы за электроснабжение мест общего пользования отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.П.Ерина