Решение по делу № 2-701/2016 от 21.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«25» мая 2016 года                               г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-701/16 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Давыдовой <данные изъяты>, Давыдову <данные изъяты>, Анисимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Давыдовой Е.А., Давыдову А.А., Анисимову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что <адрес> неприватизирована, нанимателем является Давыдова <данные изъяты>, которая не оплатила коммунальные услуги. Квартира № в <адрес> состоит из <данные изъяты> комнат, имеет все виды благоустройства применительно к г.Похвистнево. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.. На имя Давыдовой Е.А. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанный исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В судебном заседании представитель истца Обухова С.В. просила взыскать солидарно с Давыдовой Е.А., Давыдова А.А., Анисимова О.А. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в части оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики Давыдова Е.А., Давыдов А.А., Анисимов О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания».

Статья 210ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Нанимателем квартиры № дома <адрес> является Давыдова <данные изъяты>.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы: супруг - Давыдов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат- Анисимов Олег <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.      

Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету № в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факты невнесения Давыдовой Е.А., Давыдовым А.А., Анисимовым О.А. платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету № в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному истцом платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Суд считает исковые требования в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к Давыдовой <данные изъяты>, Давыдову <данные изъяты>, Анисимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давыдовой <данные изъяты>, Давыдова <данные изъяты>, Анисимова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова