Решение по делу № 2-476/2015 ~ М-435/2015 от 27.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июля 2015 года г.Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области

В составе

Председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

При секретаре Капцовой Ю.С.,

С участием представителя истца Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области Тюрина Е.В.,

Ответчика Никитиной Е.В.,

Представителя ответчика Никитина В.В.,

третьего лица Брюханова С.Б.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области к Никитиной Елене Викторовне об обязании освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шуйского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Никитиной Е.В., в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок, кадастровый номер 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, от всех самовольных построек за счет средств ответчика в срок до 1 мая 2015 года.

Заявленные исковые требования мотивированы следующим. Никитина Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, д. 4. По сведениям похозяйственной книги Введенского сельского поселения площадь земельного участка под данным жилым домом составляет 900 кв.м. Постановлением Администрации Шуйского муниципального района от 16.11.2012 года № 648 была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов кадастрового квартала 37:20:010510, ориентировочной площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково. В отношении данного земельного участка были проведены кадастровые работы, и он был поставлен на учет 15 февраля 2013 года. В результате образовался земельный участок, кадастровый номер 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково. На указанном земельном участке расположены объекты, возведенные ответчиком без соответствующего разрешения. 8 декабря 2014 года в адрес Никитиной Е.В. было направлено письмо с предложением в добровольном порядке снести самовольную постройку в срок до 1 февраля 2015 года, на которое 4 февраля 2015 года были получены возражения Никитиной Е.В., из которых следует, что данный объект она не строила, а просто произвела реконструкцию. Участок, на котором возведены самовольные постройки, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем распоряжение данным земельном участком осуществляется органами местного самоуправления муниципального района.

В предварительном судебном заседании представитель истца Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области Тюрин Е.В. ходатайствовал о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, оплату которой гарантировал.

Ответчик Никитина Е.В. и ее представитель Никитин В.В. в назначении экспертизы возражали.

Третье лицо Брюханов С.Б. полагал ходатайство представителя Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области Тюрина Е.В. о назначении экспертизы подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Из искового заявления следует, что истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, кадастровый номер 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, от всех самовольных построек. В обоснование заявленных требований представителем истца заявлено ходатайство о назначении экспертизы.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Шуйского муниципального района от 16.11.2012 года № 648 была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов кадастрового квартала 37:20:010510, ориентировочной площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково. В отношении данного земельного участка были проведены кадастровые работы, и он был поставлен на учет 15 февраля 2013 года. В результате образовался земельный участок, кадастровый номер 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково.

Указанный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 37:20:010510:55, расположенным по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, д.4.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 37:20:010510:55, расположенным по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, д.4, площадь указанного земельного участка составляет 900 кв.м., граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Никитина Е.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2003 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, д.4.

Право собственности Никитиной Е.В. на земельный участок по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково, д.4, не зарегистрировано.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Как следует из пояснений стороны истца, вынос границы земельного участка с кадастровым номером 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., в натуре не произведен. Также из пояснений истца следует, что на указанном земельном участке находятся объекты, принадлежащие ответчику. Однако указанные сведения в материалах дела отсутствуют.

Ответчик Никитина Е.В. оспаривает нахождение принадлежащих ей объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м.

Поскольку для правильного разрешения спора и установления наличия либо отсутствия объектов, принадлежащих Никитиной Е.В., в границах спорного земельного участка, необходимы специальные познания в области землеустройства, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя истца Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области Тюрина Е.В. и назначить судебную землеустроительную экспертизу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по настоящему делу судебную землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Установить на местности границы земельного участка, кадастровый номер 37:20:010510:87, площадью 460 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки, расположенного по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Овсянниково.

Определить перечень объектов, расположенных в границах данного земельного участка, с указанием конкретных характеристик каждого для дальнейшей идентификации и места их расположения в границах указанного земельного участка.

Производство экспертизы поручить ИП Стрельцовой И.Н.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

Обязать эксперта о месте и времени проведения экспертизы известить лиц, участвующих в деле.

Заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу, не позднее одного месяца со дня поступления всех материалов гражданского дела в экспертное учреждение.

Оплату экспертизы возложить на Администрацию Шуйского муниципального района.

В производство экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-476/2015.

Производство по делу приостановить.

На определение в части его приостановления может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья О.В.Беспалова.