Решение по делу № 2-194/2019 (2-11595/2018;) ~ М-11879/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-194-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 января 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Трансстрой» к Константинову Сергею Ильичу, Константиновой Светлане Олеговне о сносе самовольных построек,

у с т а н о в и л:

ООО «Трансстрой» обратилось с иском в суд к ответчикам о сносе самовольных построек, указывая на то, что является собственником квартиры № по ул____. Собственниками квартиры № этого же дома, которыми являются ответчики, самовольно возведены гараж и ограждение на придомовой территории многоквартирного дома, что нарушает права истца, как собственника общего имущества многоквартирного дома, поскольку ограничен доступ на придомовую территорию для работников истца.

Представитель истца по доверенности Бурнашов И.А. в судебном заседания требования, изложенные в иске, поддержал, просил признать самовольными постройками гараж и ограждение по вышеуказанному адресу и обязать ответчиков за свой счет произвести снос самовольных построек – гаража и ограждения, по адресу: ____ в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу и взыскать уплаченную госпошлину 6000 рублей.

Представитель ответчиков по доверенности Иннокентьева В.В. в судебном заседании иск не признала, суду показала, что ответчики возвели на придомовой территории каркасный гараж для собственных нужд, огородили, истцом не представлены доказательства нарушения его прав, на основании чего, просила в удовлетворении иска отказать полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОА г. Якутска по доверенности Ощепкова Ю.В. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Из буквального толкования данной нормы права следует, что постройка является самовольной, если она возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; без получения необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ____ г. истец ООО «Трансстрой» является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ____ г. ответчики на праве общей совместной собственности являются собственниками квартиры по адресу: ____

Судом установлено, что по указанному адресу: ____ ответчиками на придомовой территории многоквартирного дома возведены каркасный гараж на одно машино-место и установлено ограждение. Указанные обстоятельства ответчиком опровергнуты не были.

Таким образом, возведенные ответчиками без правоустанавливающих документов гараж и сооружение в виде ограждения не в определенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений, являются самовольными постройками.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 6000 рублей, оплаченная по платежным поручения № и № от ____ г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░