Решение по делу № 2-205/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-205/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2016 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Кульбака И.М.

при секретаре Панаховой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Илюшинское сельское поселение» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Калининградской области, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены к ООО «Садовое », Правительство Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просят прекратить право общей долевой собственности Крупкина В.А., Скобловой В.А., Тамашаускаса В.С., Хрупкина Л.Я., Шалуновой Р.М., Бальчунаса В.И., Гетте В.И. и Докучаевой В.П. на земельные доли земельных участков, с кадастровым номером 39:08:000000:145, расположенных в границах ООО «Садовое» признанных невостребованными долями указанных ответчиков, и признать за МО «Илюшинское сельское поселение» право собственности на указанные земельные доли.

В обоснование требований указано, что муниципальным образованием в установленном порядке были признаны невостребованными земельные доли указанных физических лиц, в связи с чем имеются основания для признания за муниципальным образованием права собственности.

В судебном заседании представитель истца - Носова. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что администрацией была проведена проверка использования земель сельхозназначения, в ходе которой выявлены граждане, не использующие принадлежащие им земельные доли в течение длительного времени (более пяти лет). В соответствии с законом они провели процедуру признания данных земельных долей невостребованными и обратились в суд. Иным способом оформить данные земельные доли не представляется возможным, поскольку указанные граждане умерли, наследники отсутствуют.

Представитель Территориального управления Росимущества Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица ООО «Садовое » и Правительство Калининградской области извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражения против иска не представили.

Выслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон «О регистрации») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, может быть в установленном порядке признана невостребованной.

Пунктом 8 указанной статьи органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В период возникновения спорных правоотношений в Российской Федерации на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей.

Названными нормативными актами было предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам акций (паев).

Факт выделения земельных долей указанным в первоначальном иске гражданам никем не оспаривался.

Постановлением главы администрации Нестеровского района № 265 от 19 июля 1994 года были утверждены площади земель передаваемых в коллективно-долевую собственность на бесплатный земельный пай, в бессрочное (постоянное) пользование и изымаемых в земли фонда перераспределения. С учетом утвержденной нормы бесплатного земельного пая, дифференцированную по району, за АОЗТ «Садовое»

Из кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 39:08:000000:145, площадью 1049,9га расположенном по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, в границах ООО «Садовое» следует, что правообладателями указаны, в том числе, граждане, в отношении которых принято решение о признании земельных долей невостребованными.

ООО «Садовое» каких либо притязаний на указанные земельные доли не имеет, возражений против признания на спорные земельные доли право собственности МО не имеет.

Также у суда отсутствуют сведения о проведении процедуры выделения спорных земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

28 сентября и 31 августа. 2015 года в газете «Калининградский аграрий» опубликовано объявление о наличии в границах ООО« Садовое» Нестеровского района Калининградской области земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными.

Объявления так же размещены на информационных щитах, на официальном сайте администрации и в сети Интернет.

В газете Вестник «Илюшинского сельского поселения» от 13 ноября 2015 года было опубликовано объявление о проведении 22 декабря 2015 года общего собрания собственников (их наследников) невостребованных земельных долей ориентир ООО «Садовое» с повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Из протокола общего собрания собственников невостребованных земельных долей следует, что оно проведено 22 декабря 2015 года.

29 декабря 2015 года главой администрации МО «Илюшинское сельское поселение» вынесено постановление № 66, которым утвержден список лиц, земельные доли которых признаны в установленном законом порядке невостребованными. В приложении № 1 к данному постановлению указан поименный список из 8 граждан.

Таким образом, органом местного самоуправления в полной мере соблюдены положения ст. 12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ в части признания земельных долей невостребованными, а именно: опубликован список невостребованных земельных долей, проведено общее собрание участников долевой собственности, вынесено постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными письменными материалами. Указанные действия истцом проведены с соблюдением сроков, установленных законодательством

Учитывая, что факты неиспользования земельных долей участниками долевой собственности более трех лет, исполнения муниципальным органом требований законодательства о признании земельных долей невостребованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования « Илюшинское сельское поселение» - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Крупкина В.А., Скобловой В.Т., Тамашаускаса В.С., Хрупкина Л.Я., Шалуновой Р.М., Бальчунаса В.И., Гетте В.И. и Докучаевой В.П. на земельный участок площадью 1049,91 га с кадастровым номером 39:08:000000:145 расположенных по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, ООО «Садовое».

Признать за муниципальным образованием «Илюшинское сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Крупкину В.А., Скобловой В.Т., Тамашаускасау В.С., Хрупкину Л.Я., Шалуновой Р.М., Бальчунас В.И., Гетте В.И. и Докучаевой В.П., общий размер которых с оценкой 2400 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером 39:08:000000:145, расположенных по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, ООО «Садовое».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательном виде решение изготовлено 10 июня 2016 года.

Председательствующий:      Кульбака И.М.