Решение по делу № 2-5401/2016 от 08.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Бобровой В. В. к Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Боброва В.В. обратилась с иском Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

В обоснование иска указала, что <дата> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю в соответствии с постановлением <номер> от <дата> главы Администрации <...> с/о на спорный земельный участок. <дата> истица обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права на земельный участок. Однако, ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указан иной кадастровый номер, чем в сведениях в ГКН. Данные технические ошибки не позволили истице осуществить право на регистрацию права в установленном законом порядке.

В судебное заседание истица Боброва В.В. явилась, явился представитель по доверенности Модин Ю.В., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Администрация <...> муниципального района по Московской области, Администрация с/п <...> – не явились, извещены.

Третье лицо ТУ ФАУГИ по МО- не явились, извещены.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» - представитель Киселева С.А. явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления <номер> от <дата> главы Администрации <...> с/о Бобровой В. В. был выделен земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю, рег. запись <номер> от <дата> Земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельном участку присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. <дата> Бобровой В.В. Управлением Росреестра по МО направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации на том основании, что подлинность сведений, указанных в правоустанавливающих документах вызвало сомнения, и не представляется возможности идентифицировать объект права, в связи с наличием разных кадастровых номеров земельного участка. <дата> Бобровой В.В. Управлением Росреестра по МО также направлен отказ в регистрации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены свидетельство о праве собственности на землю, постановление, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровой В. В. – удовлетворить.

Признать за Бобровой В. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья