Решение по делу № 2-1221/2013 ~ М-881/2013 от 29.04.2013

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                 дело №2-1221/2013                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                 

26 июня 2013г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Мишиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухлиной Е.В. к Калининой Л.А., Клычковой М.А., ООО «***», ОАО «***», ООО «***» и ОАО «***» об определении порядка пользования, понуждении к выдаче отдельных финансовых документов на оплату,

                                      У С Т А Н О В И Л :

Ухлина Е.В. обратилась в суд с иском к Калининой Л.А., Клычковой М.А., ООО «***», ОАО «***», ООО «***» и ОАО «***» об определении порядка пользования, понуждении к выдаче отдельных финансовых документов на оплату, указывая, что она и ответчики Калинина Л.А., Клычкова М.А. являются участниками долевой собственности - соответственно 3/4 доли, 1/8 доля, 1/8 доля - кв.№ д.№ по ул. <адрес> с. <адрес> Арзамасского района, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. Решением Арзамасского городского суда от <дата>., вступившим в законную силу <дата>., места общего пользования, в том числе кладовая в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира № оставлены в совместном пользовании. Однако после решения суда ответчики Калинина Л.А. и Клычкова М.А. заняли кладовку и повесили на ней замок. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просит: обязать ответчиков Калинину Л.А. и Клычкову М.А. не препятствовать пользованию площадью, принадлежащей местам общего пользования; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №; Обязать ООО «***», ОАО «***», ООО «***» и ОАО «***» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с <дата>.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, за исключением требования о понуждении ответчиков Калининой Л.А. и Клычковой М.А. не препятствовать пользованию площадью, принадлежащей местам общего пользования, от которого отказалась.

Ответчики Калинина Л.А. и Клычкова М.А. иск признали и просят при удовлетворении иска о выдаче отдельных платежных документов такой платежный документ выдать Калининой Л.А. с включением в него Клычковой М.А..

Представители ответчиков ООО «***», ООО «***», ОАО «***» и ОАО «***» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, ответчиков Калининой Л.А. и Клычковой М.А., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее.

Участниками долевой собственности кв.№ д.№ по ул. <адрес> с. <адрес> Арзамасского района являются Ухлина Е.В. (3/4 доли), Калинина Л.А. (1/8 доля), Клычкова М.А. (1/8 доля), что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от <дата>.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью соответственно 8.8 кв.м., 12 кв.м., 19.1 кв.м.; кухни - 8.2 кв.м., коридора - 8.4 кв.м., туалета - 1.3 кв.м., ванной - 2.4 кв.м., 3-х кладовых площадью 0.9 кв.м., 0.7 кв.м. и 1.7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения от <дата>.

Решением Арзамасского городского суда от <дата>., вступившим в законную силу <дата>., постановлено: вселить Калинину Л.А., Клычкову М.А. в квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес> дом №, квартира №. Обязать Ухлину Е.В. передать Калининой Л.А., Клычковой М.А. комплект ключей от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №.Определить порядок пользования квартирой, выделить в пользование Калининой Л.А. и Клычковой М.А. изолированную комнату жилой площадью 8,8 кв.м (комната № литер А, согласно техническому плану квартиры); в пользование Ухлиной Е.В. - изолированные комнаты жилой площадью 12 кв.м. и 19,1 кв.м. (комнаты № литер А согласно техническому плану квартиры), оставить в совместном пользовании места общего пользования.

В судебном заседании истица свое требование о понуждении ответчиков Калининой Л.А. и Клычковой М.А. не препятствовать пользованию площадью, принадлежащей местам общего пользования, не поддержала и данное требование не доказала.

При изложенных обстоятельствах, судья находит Ухлиной Е.В. в иске к Калининой Л.А. и Клычковой М.А. о понуждении ответчиков не препятствовать пользованию площадью, принадлежащей местам общего пользования, отказать.

С учетом решения Арзамасского городского суда от <дата>., сложившимися между сторонами отношениями, согласием сторон (истицы и ответчиков Калининой Л.А., Клычковой М.А.) на раздел финансового лицевого счета в соответствии с их долями в праве долевой собственности на квартиру, судья находит требования истицы о разделе финансового лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №; выдаче отдельных платежных документов удовлетворить, определить доли участия Ухлиной Е.В., Калининой Л.А., Клычковой М.А. в уплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общей долевой собственности квартиры, обязать ООО «***», ОАО «***», «***» и ОАО «***» разделить финансовый лицевой счет по оплате за оказание услуг по квартире, расположенной по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв№, выдав отдельные платежные документы: на оплату 3/4 долей - Ухлиной Е.В. и 1/4 доли - Калининой Л.А., включив в него Клычкову М.А.

При этом требование истицы о разделе названных финансовых лицевых счетов и понуждении к выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с <дата>. не подлежит удовлетворению, так как согласно ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

         Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ

                                                Р Е Ш И Л :

Иск Ухлиной Е.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№: 3/4 долей - Ухлиной Е.В. и 1/4 доли - Калининой Л.А. и Клычковой М.А. (по 1/8 доле каждой).

Обязать ООО «***» разделить финансовый лицевой счет по оплате за оказание услуг в квартиру, расположенную по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, выдав отдельные платежные документы: на оплату 3/4 долей - Ухлиной Е.В. и 1/4 доли - Калининой Л.А., включив в него Клычкову М.А..

Обязать ОАО «***» разделить финансовый лицевой счет по оплате за электроснабжение квартиры, расположенной по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, выдав отдельные платежные документы: на оплату 3/4 долей - Ухлиной Е.В. и 1/4 доли - Калининой Л.А., включив в него Клычкову М.А..

Обязать ООО «***» разделить финансовый лицевой счет по оплате за водоснабжение и водоотведение           квартиры, расположенной по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес> д.№, кв.№, выдав отдельные платежные документы: на оплату 3/4 долей - Ухлиной Е.В. и 1/4 доли - Калининой Л.А., включив в него Клычкову М.А..

Обязать ОАО «***»
разделить финансовый лицевой счет по оплате за газоснабжение       квартиры, расположенной по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№ выдав отдельные платежные документы: на оплату 3/4 долей - Ухлиной Е,В. и 1/4 доли - Калининой Л.А., включив в него Клычкову М.А..

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

         Судья                                                                            / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***