Решение по делу № 2-1466/2014 ~ М-709/2014 от 30.01.2014

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Цветковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466/14

по иску Арутюнян К.С. к ООО "Амсолит" о признании права собственности на машиноместо, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, мотивируя свои требования тем, что все обязательства по Договору № частичной уступки прав инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме.

Представитель Истца Арутюнян К.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    3-е лицо - представитель Правительства города Москвы в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо - представитель Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо – ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ОOO «Амсолит» и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» заключили Инвестиционный договор №. Предметом указанного договора являлось участие ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в инвестировании строительства 50 (пятидесяти) машиномест, нумерация которых указана в Приложении № к указанному Договору. Машиноместа расположены в подземном гараже стоянке многоквартирного жилого дома по строительному адресу:<адрес>.    Актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ ОOO «Амсолит» и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» подтвердили проведение расчетов по Инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по Договору № частичной уступки прав инвестирования ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» уступило свое право инвестора строительства машиноместа с проектным № и последующее его получение в собственность Арутюнян К.С..

Расчеты по Договору № частичной уступки прав инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и Арутюнян К.С. подтвердили Актом о проведении расчетов от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ машиноместо передано Арутюнян К.С. по Акту приема-передачи. Строительство указанного объекта велось на основании Распоряжения Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» был заключен Инвестиционный Контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе <адрес>. Контракт зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в «Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы» за №

Разрешением Мосстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома с подземным гаражом - стоянкой (подземный гараж-стоянка) по строительному адресу:<адрес> введены в эксплуатацию.

Распоряжением Префекта <данные изъяты> г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден адрес нежилого строения (подземный гараж-стоянка): <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

По техническим данным ТБТИ "Западное-2" изменилась фактическая нумерация машиномест. Машиноместу с проектным №, указанному в Договоре № частичной уступки прав инвестирования о ДД.ММ.ГГГГ, присвоен фактический порядковый №. Машиноместо имеет общую площадь <данные изъяты>., расположено в помещении №, комната №, пэ 1 (подземный этаж нижнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу:<адрес>

    Согласно ст. 219 ГК РФ строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента его государственной регистрации.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

    Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

    Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Арутюнян К.С. право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>, расположенное в помещении №, комната №, пэ 1 (подземный этаж нижнего уровня гаража) жилого дома-новостройки по адресу:<адрес>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

    Судья: