Решение по делу № 2-11177/2014 от 10.10.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Пиндюр Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева В. И. к Медведевой И. В., Медведевой Д. В., Рожковой Т. В. об определении порядка, размера участия сособственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ ему принадлежит 1/5 доля в праве собственности на <адрес> по адресу: МО, <адрес>, 3-е Почтовое отделение, <адрес>. Сособственниками указанной квартиры по 1/5 доли являются ответчики.

Между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах истец просит суд определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: МО, <адрес>, 3-е Почтовое отделение, <адрес>, исходя из общей площади квартиры, приходящейся на его – 1/5 долю жилого помещения.

Ответчики Медведева И.В., Медведева Д.В. и Рожкова Т.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Ответчица Рожкова Т.В. представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает, отводов и ходатайств не имеет, обжаловать решение не будет.

Представитель третьего лица ООО «ЛУК» (управляющая компания) в судебное заседание так же не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая соответствующие споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ истцу принадлежит 1/5 доля в праве собственности на <адрес> по адресу: МО, <адрес>, 3-е Почтовое отделение, <адрес>. Сособственниками указанной квартиры в 1/5 доле являются ответчики.

Между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района МО от ДД.ММ.ГГ определен порядок пользования собственниками квартирой № по адресу: МО, <адрес>, 3-е Почтовое отделение, <адрес>, согласно которому в пользование Медведева В.И. выделена жилая комната площадью 10 кв. м. (на плане БТИ помещение № 2) а так же места общего пользования, исходя из которых и следует начислять сторонам по делу соответствующие расходы.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд считает, что требование об обязании выдавать истцу ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заявлено в соответствии с требованиями ЖК РФ и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева В. И. к Медведевой И. В., Медведевой Д. В., Рожковой Т. В. об определении порядка, размера участия сособственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Медведева В. И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: МО, <адрес>, 3-е Почтовое отделение, <адрес>.

Медведев В. И. оплачивает расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из выделенной в его пользование комнаты, площадью 10 кв. м., а так же мест общего пользования.

Настоящее решение является для ОАО «ЛУК» основанием для заключения с Медведевым В. И. соответствующего соглашения и выдачи Медведеву В. И. ежемесячно отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий горсуд МО в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Е.<адрес>