Решение по делу № 2-619/2016 ~ М-54/2016 от 12.01.2016

№ 2-619 /2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2016 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Трунова И.А., при секретаре Лукашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» к Зарубиной С. Ю., Зарубину И. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная ДСК» обратилось в суд с названным иском к Овчинниковой Е.М., Зарубиной С.Ю., Зарубину И.А. указывая, что по результатам голосования собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу голосования и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, был определен способ управления этим домом – Управляющей компанией. С 01.06.2012 года управляющей компанией было избрано ОАО «Управляющая компания Советского района». Указанная организация осуществляла управление данным жилым домом, являясь исполнителем муниципальных и жилищных услуг, а также осуществляет сбор денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений за оказанные услуги. 01.10.2015 года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012 года по 30.09.2015 года. С 01.10.2015 года все расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению проводятся напрямую с ООО «Котельная ДСК» посредством заключения договора на выпуск и доставку квитанций с АО «ЕПСС ЖКХ ВО». Согласно справке в <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Овчинникова Е.М., Зарубина С.Ю., Зарубин И.А., квартира принадлежат им на праве собственности.

По этим основаниям, просили взыскать солидарно с Овчинниковой Е.М., Зарубиной С.Ю., Зарубина И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2012 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты> руб. и непосредственно возникшую перед ООО «Котельная ДСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2012 года по 30.11.2015 года в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. Затем ООО «Котельная ДСК» уточнили требования, просили также взыскать с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от 27.05.2016 г. производство по делу по иску ООО «Котельная ДСК» к Овчинниковой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в связи отказом от иска в этой части.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, по результатам голосования собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу голосования и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, был определен способ управления этим домом – Управляющей компанией. С 01.06.2012 года управляющей компанией было избрано ОАО «Управляющая компания Советского района». Указанная организация осуществляла управление данным жилым домом, являясь исполнителем муниципальных и жилищных услуг, а также сбором денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений за оказанные услуги (л.д. 13 - 24).    01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования ( л.д. 9 ).

В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжение за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года.

Согласно справке в <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Овчинникова Е.М., Зарубина С.Ю., Зарубин И.А., квартира принадлежат им на праве собственности (л.д. 10).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты жилого помещения ответчиками фактически предоставленных им услуг по отоплению и по горячему водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2012 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты> руб. и непосредственно возникшую перед ООО «Котельная ДСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2012 года по 30.11.2015 года в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, подтверждается расчетом, представленным истцом (л.д. 11 - 12).

Ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств о необоснованности заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание услуг № от 01.12.2015, актом приема – сдачи оказанных услуг № от 16 марта 2016 г. ( л.д. 76 – 77).

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела видно, что интересы ООО «Котельная ДСК» представляла адвокат Копытова Ю.В. ( л.д. 7 ).

Учитывая конкретные обстоятельства настоящего гражданского дела, длительность и сложность его рассмотрения, время занятости представителя в судебных заседаниях, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд считает, возможным взыскать с ответчиков в пользу истца    судебные расходы в размере <данные изъяты>     руб.

Истец просит также взыскать с ответчиков госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Котельная ДСК» при подаче иска оплатили госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 3).

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Зарубиной С. Ю., Зарубина И. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2012 года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты> руб., задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2012 года по 30.11.2015 года в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., судебный расходы в размере <данные изъяты>., а всего в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Трунов

Мотивированное решение составлено 21.06.2016 г.