Решение по делу № 2-3197/2012 от 12.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2012 г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка № 7 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Сагаева Б.В., при секретаре Редикальцевой О.М.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭкВисс-5» к  Гармаевой <ФИО1> о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

          ООО «ЭкВисс-5» обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в соответствии с Уставом и Приказом <НОМЕР> от <ДАТА> истец осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик за период с <ДАТА> по <ДАТА> не производит оплату за текущий ремонт и содержание жилья. В результате чего задолженность по оплате составила <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности и пени.

Представитель истца Тудупова Т.Б., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА> в судебном заседании заявила об уменьшении исковых требований до <ОБЕЗЛИЧИНО>. в связи с частичной оплатой задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась  надлежаще.

С учетом мнения представителя истца мировой судья  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного  производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства,  судья  находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с ч. 1, 2 ст. 382 ГК право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленному договору об уступке требования ООО «Содружество» передало, а ООО «ЭкВисс-5» приняло право требования ООО «Содружество» к должникам, указанным в реестре лицевых счетов по обязательству оплаты услуг по текущему ремонту и техническому содержанию жилого помещения.

В силу ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за указанный период с учетом уменьшения исковых требований составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. Суд находит представленный расчет верным.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность с учетом уменьшения исковых требований в  сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В связи с просрочкой оплаты начислены пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., подлежащие взысканию с ответчика на основании  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,    

РЕШИЛ:

            Взыскать с Гармаевой <ФИО1> в пользу ООО «ЭкВисс-5» задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.   

Взыскать с Гармаевой <ФИО1> в доход муниципального района г. Улан-Удэ  государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Мировой судья                                                                               Сагаева Б.В.