Решение по делу № 2-6458/2018 ~ М-6554/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-6458/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Абдрахманову ФИО8 об освобождении самовольно занятого земельного участка, объединенное в одно производство с гражданским делом по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Абдрахманову ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к Абрахманову Т.Ф. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170519:31 площадью 400 кв.м. по <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности.

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами согласованного на передачу ответчику земельного участка, ответчик путем установки ограждения использует участок общей площадью 557 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование самовольно занятого земельного участка площадью 557 кв.м. и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 557 кв.м. путем сноса строений.

В производстве Приволжского районного суда г.Казани имеется гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Абдрахманову ФИО10 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170519:106 площадью 400 кв.м. по <адрес>. 18Б предварительно согласован на предоставление ответчику на праве собственности.

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами согласованного на передачу ответчику земельного участка, ответчик путем установки ограждения использует участок общей площадью 600 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование самовольно занятого земельного участка площадью 6007 кв.м. и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 557 кв.м. путем сноса строений.

Определением от 22 ноября 2018 года указанные гражданские дела объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна

Учитывая надлежащее и своевременное извещение ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170519:31 площадью 400 кв.м. по <адрес> принадлежит ответчику Абдрахманову Т.Ф. на праве собственности.

4 июня 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1360

Согласно названному акту, участок огражден забором, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 557 кв.м. без установленных законом прав.

Как установлено судом, земельный участок площадью 557 кв.м., самовольно занятый ответчиком, органами местного самоуправления ему не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170519:106 площадью 400 кв.м. по <адрес>Б предварительно согласован на предоставление ответчику Абрахманову А.Т. на праве собственности на основании Постановления ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

4 июня 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1359.

Согласно названному акту, участок огражден забором, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 600 кв.м. без установленных законом прав.

Как установлено судом, земельный участок площадью 600 кв.м., самовольно занятый ответчиком, органами местного самоуправления ему не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчиков прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятых земельных участков.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорных земельных участков при отсутствии на то законных оснований

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиками спорными земельными участками, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Абдрахманову ФИО11 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным использование Абдрахмановым ФИО12 самовольно занятого земельного участка площадью 557 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170519:31 по <адрес>.

Обязать Абдрахманова ФИО13 в течение трех месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 557 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170519:31 по <адрес> путем сноса расположенных на нем строений.

Взыскать с Абдрахманова ФИО14 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Абдрахманову ФИО15 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным использование Абдрахмановым ФИО16 самовольно занятого земельного участка площадью 600 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170519:106 по <адрес>Б <адрес>.

Обязать Абдрахманова ФИО17 в течение трех месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 600 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:170519:106 по <адрес>Б <адрес> путем сноса расположенных на нем строений.

Взыскать с Абдрахманова ФИО18 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения.

Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд г.Казани заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Судья И.А. Кулиев