Решение по делу № 2-16/2011 от 13.01.2011

Решение по гражданскому делу

Дело 2 - 16 / 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

с участием представителя истца Страцевой С.В.,

ответчика Киселевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

13 января 2011 года дело по иску:

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к Киселевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭУ» обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по адресу: РК <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1070=30 руб., а так же задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>1 за период с <ДАТА3>а по 30.11.2010 год в размере <НОМЕР> рублей, а всего в сумме <НОМЕР> руб., и госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 453=20 руб.

11.01.2011 года в адрес мирового судьи поступило заявление от представителя истца об уменьшении исковых требований <АДРЕС>9=79 руб., в связи с частичной уплатой ответчиком суммы задолженности.

В судебном заседании представитель МУП «ЖЭУ» Старцева С.В. РФ заявила ходатайство об уменьшении размера исковых требований <АДРЕС>9=79 коп., и просила взыскать данную сумму задолженности с ответчика.

В судебном заседании ответчик Киселева Н.В. требование истца о взыскании с нее задолженности в размере <НОМЕР> коп., признала. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено между МУП «ЖЭУ» и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения с момента передачи квартиры в пользование.

Согласно п.п. 1,2 ,3, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласноперечню ремонтно-восстановительных работ МУП «ЖЭУ» были произведены следующие работы: ежегодная сезонная подготовка дома к эксплуатации в зимний период, вывоз, уборка контейнеров, плановая ревизия электрооборудования дома, устранение аварий системы отопления, освещения, холодного  водоснабжения (по заявкам), очистка кровли дома и козырьков над подъездами от снега, сосулек в зимнее - весенний период, уборка подъездов (по графику), уборка дворовой территории от снега в зимний период (трактором) в летний период ручная уборка, частичный ремонт кровли дома, ремонт полов в квартирах(по заявкам), замена задвижек и вентилей в теплоузле дома, ремонт системы отопления на вводе с заменой труб с применением электрогазосварки, восстановление вентиляционных шахт, ремонт выгребных коробов с утеплением, изоляция труб системы отопления, восстановление , замена труб системы отопления по заявкам, очистка выгребных ям по графику.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует, из копии лицевого счета задолженность ответчика за наем и жилищные услуги по адресу: РК <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>а составляет - <НОМЕР> руб., а задолженность по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>1 за период с <ДАТА3>а по 30.11.2010 год составляет - <НОМЕР> рублей, а всего в сумме <НОМЕР> руб.

Как установлено в судебном заседании ответчик Киселева Н.В. до рассмотрения дела по существу, то есть 24.12.2010 года частично погасила задолженность в сумме <НОМЕР> руб., а так же 27.12.2010 года погасила задолженность в сумме <НОМЕР> руб., а всего <НОМЕР> руб. 30 коп., следовательно, на момент вынесения решения задолженность составляет - <НОМЕР> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года основанием для перерасчета размера платы за не предоставленные коммунальные услуги или за услуги ненадлежащего качества является акт, оформленный в установленном порядке.

Таким образом, имеющаяся задолженность в размере - <НОМЕР> рублей подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Мировым судьей установлено, что гражданское дело поступило мировому судье 13.12.2010 года, а ответчиком задолженность погашена 24.12.2010 и 27.12.2010 года, следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в размере 453=20 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Н.В. в пользу МУП «ЖЭУ» задолженность по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в размере - <НОМЕР> руб. и в возврат государственной пошлины - 453=20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня вынесения решения в <АДРЕС> районный суд через <АДРЕС> судебный участок.

Мировой судья                                                                                              А.П. Баязова