Решение по делу № 2-193/2019 (2-1689/2018;) ~ М-2044/2018 от 03.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием истца Субочевой Н.Н.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Субочевой Надежды Николаевны к Администрации Оверятского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Субочева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Оверятского городского поселения, просила признать за ней право собственности на земельный участок № №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Мелиоратор» Краснокамского района Пермского края. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Мелиоратор», владеет и пользуется садовым участком № №. Согласно государственного акта на право пользования землей, земля предоставлена садоводческому товариществу «Мелиоратор» в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства. Распоряжением администрации г.Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № членам СНТ «Мелиоратор» земля предоставлена в частную собственность. Первоначально земельный участок № № был распределен ФИО6 которая умерла. С 2008 года и по настоящее время она является настоящим владельцем земельного участка, каких-либо споров по пользованию участком не имеется. Является членом СНТ, внесена в списки, регулярно оплачивает членские взносы

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года заменена сторона ответчика Администрация Оверятского городского поселения на Администрацию г.Краснокамска.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ увидела объявление, сходили с сестрой посмотрели участок № №. На участке стоял деревянный домик без света, им сказали, что данный участок принадлежит старушке, она ухаживать за ним не может. Она является владельцем участка № № в СНТ Мелиоратор, ранее участок принадлежал ФИО6 она умерла, родственников ее никто не знал. Членскую книжку выдали в 2008 году, потом при новом председателе выдали другую членскую книжку. Обращалась в администрацию Оверятского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка, ей отказали, в связи с чем была вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель Администрации г.Краснокамска в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили в суд отзыв, в котором указали, что при установлении судом соответствующих оснований и сроков, предусмотренных законодательством, считают что исковые требования могут быть удовлетворены.

Председатель садоводческого товарищества «Мелиоратор» Петров В.Ю. надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшему до 01.03.2015 года было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от 15.12.1993 г. № 916-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим товариществом «Мелиоратор» были предоставлены в частную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемого списка общей площадью 185203 кв.м., предоставлены в коллективную собственность садоводческому товариществу земли общего пользования 22891 кв.м. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве частной собственности на занимаемые ими садовые участки (л.д.21).

Согласно списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» следует, что ранее, участок № № был выделен ФИО6 с 2008 года данный земельный участок принадлежит Субочевой Н.Н. (л.д. 9, 21-22).

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения).

На момент рассмотрения спора ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу. С 01.03.2015 в действии норма п.2.7 ст.3 Федерального закона РФ « О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015), согласно которой:

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Наличие таких обстоятельств по настоящему делу судом установлено.

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» образовано до принятия Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих образований граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ в соответствии с прежним законодательством.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Мелиоратор» является действующим юридическим лицом, действует на основании Устава (л.д. 15).

Из выписки из ЕГРН следует, что на участок № №, расположенный по адресу: <адрес>», земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.23).

Истец Субочева Н.Н. является членом СНТ «Мелиоратор» с 2008 года, что подтверждается ее заявлением о вступлении в члены товарищества и членской книжкой садовода, оплачивает членские взносы (л.д.8,11).

Действующее до 01 марта 2015 года и с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Как следует из п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год", утвержденного Президиумом ВС РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Доказательств наличия оснований для запрета предоставления участка истцу в частную собственность ответчиком в судебном заседании не представлено. Более того, представитель Администрации города Краснокамска, в чьем ведении находятся земли, не возражает по требованиям.

Судом установлено и из материалов дела следует, СНТ «Мелиоратор» образовано и зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", испрашиваемый земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ «Мелиоратор», передача в собственность участка № 242 истцу прав третьих лиц не затрагивает, в связи с чем имеются правовые основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Субочевой Надежды Николаевны удовлетворить.

Признать за Субочевой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Мелиоратор», расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за Субочевой Надеждой Николаевной.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.