Решение по делу № 2-4032/2015 от 17.09.2015

дело №2-4032/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Смолякова Г.Г. к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ, третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смоляков Г.Г. обратился в суд с иском к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ, третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: -...-, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он, Смоляков Г.Г. является нанимателем квартиры, по адресу: -...-, на условиях договора социального найма. В данном жилом помещении проживает Смоляков Г.Г., однако, в приватизации данного жилого помещение по адресу: -...-, ему было отказано. В связи с чем, Смоляков Г.Г. просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: -...-, порядке приватизации. В судебном заседании Смоляков Г.Г. требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, согласно договору социального найма жилого помещения от дата (л.д.13) Минобороны России предоставило Смолякову Г.Г. для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: -...- которое находится в федеральной собственности на праве ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ.

Согласно выписке из решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ от дата № (л.д.20) следует, что Смолякову Г.Г. было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв.м., по адресу: -...-.

Согласно письму ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ от дата № (л.д.16) следует, что Смолякову Г.Г. было отказано в приватизации, так как учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилым помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российский Федерации) не наделено.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.17), в данном жилом помещении по адресу: -...-, зарегистрирован и проживает Смоляков Г.Г.

Согласно справкам филиала «Читинский» ОАО «Славянка» -...- (л.д.22-25) следует, что Смоляков Г.Г. свое право на приватизацию не использовал.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от дата №, (л.д.14) и от дата № (л.д.15) Смоляков Г.Г. не является собственником жилого помещения в порядке приватизации.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что Смоляков Г.Г. вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: -...-, в собственность в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадь 42,3 кв.м., по адресу: -...-, подлежит передаче Смолякову Г.Г.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смолякова Г.Г. удовлетворить.

Признать за Смоляковым Г.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., по адресу: -...-, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата