Решение от 13.07.2015 по делу № 2-433/2015 от 22.04.2015

                  Дело № 2 - 433/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года                                                                                  город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи:                                                                 Н.Н.Антипиной,                              

при секретаре:                                                                                                О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фелицыной М.Н. к администрации Деревянского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Фелицына М.Н. обратилась с иском в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. отца Н. открылось наследство в виде доли жилого дома №, расположенного по адресу: .... Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем истец лишена возможности оформить наследство. С хх.хх.хх г. она зарегистрирована и проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию. Фелицына М.Н. просит признать за ней право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец уточнила заявленные требования и просит: признать отсутствующим право собственности за А. на ... доли вышеназванного жилого дома; признать за истцом право собственности в порядке наследования на ... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец Фелицына М.Н., ее представитель Степанова Е.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что после смерти А. наследство было принято ее дочерьми, однако за А. так и осталась запись в ЕГРП о зарегистрированном праве. Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении ее прав на наследство.

Представитель ответчика администрации Деревянского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ясинский И.М. в судебном заседании, не возражая по заявленным требованиям, пояснил, что является собственником ... доли в праве на спорный дом, у Воробьевой Е.Н. - ... доли, оставшиеся ... доли в праве принадлежат истцу.

Третье лицо Воробьева Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании иск поддержала и пояснила, что является собственником ... доли в праве на спорный дом, у Ясинского И.М. - ... доли, оставшиеся ... доли принадлежат истцу.

Представители третьих лиц ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Часть 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Умерший хх.хх.хх г. Н. приходится отцом истцу, что подтверждается письменными материалами дела.

хх.хх.хх г. Фелицына М.Н. обратилась к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства после смерти Н.. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. На день смерти наследодателя истец была зарегистрирована и проживала с ним совместно по адресу: ....

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на долю вышеназванного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Таким образом, в настоящее время истец - наследник лишена возможности оформить наследство на недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Согласно выписке из ЕГРП на день рассмотрения дела в суде, на спорный жилой дом, общей площадью ... кв. метров, зарегистрированы права: за А. - ... доли, за Ясинским И.М. - ... доли, за Воробьевой Е.Н. - ... доли.

Из письменных материалов дела следует, что Н. принадлежала ... доля в праве на вышеназванный жилой дом (л.д.№). хх.хх.хх г. он подарил ... долю в праве В. (л.д. №), после смерти которой в наследство вступила Воробьева Е.Н.

А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г. принадлежала ... доля спорного жилого дома. А. умерла хх.хх.хх г. После ее смерти наследство по ... доли оформили дочери: М. и Д.

М. хх.хх.хх г. продала свои ... долю в праве на спорный жилой дом К.

После смерти Д. наследство на ... доли в праве на жилой дом оформил ее супруг И., который хх.хх.хх г. продал данное имущество К.

К. хх.хх.хх г. продал принадлежащую ему на праве собственности ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., Ясинскому И.М.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку судом установлено, что принадлежащее А. имущество в виде ... доли в праве на спорный жилой дом были переоформлены в порядке наследования, имеющаяся на день рассмотрения иска запись в ЕГРП о регистрации за А. ... доли в праве нарушает права истца, в связи с чем данная регистрация подлежит признанию отсутствующей.

На основании вышеизложенного, суд считает, что в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Н., следует включить объект недвижимости в виде ... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Соответственно, за истцом право собственности в порядке наследования должно быть признано на ... доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░ ░., ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░ 2015 ░░░░.