Решение по делу № 2-7519/2015 от 03.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю., при секретаре Савине А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7519/15 по иску Митрошина Ю. В. к Комитету лесного хозяйства Московской области, 3-ему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении кадастровой ошибки и ее исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями к Комитету лесного хозяйства Московской области о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с К№; установлении границ земельных участков с К№, К№ в соответствии с приведенными каталогами координат; внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границы земельного участка с К№ в части отсутствия пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами К№, К№, в соответствии с Приложением № (каталогом координат земельного участка с К№ с учетом границ участков принадлежащих истцу).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал ему на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми № и №, расположенные по адресу: <адрес>, соответственно. Данные земельные участки принадлежат истцу на основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Земельные участки являются смежными по отношению друг к другу, огорожены единым забором, освоены, посажены плодовые деревья, построен хозблок. В 2015 году истец, проводя геодезические работы по установлению границ земельных участков, узнал, что принадлежащие ему на праве собственности и находящиеся в его фактическом пользовании земельные участки полностью накладываются на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, что нашло свое отражение в заключениях кадастрового инженера, сформировавшего межевые планы. При обмере участков истца было установлено, что площадь участков не изменилась. Истец считает, что при формировании сведений о границах участка ответчика была допущена кадастровая ошибка в установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Митрошин Ю. В. не явился, его интересы по доверенности представляла Арутюнян Ш.Ш., которая поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета лесного хозяйства Московской области Коноплина В.М. в судебное заседание явилась и пояснила, что согласно акту обследования спорных участков, участки действительно не находятся на землях лесного фонда, по мнению представителя при формировании сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Антонова Ю.С., в судебное заседание явилась, с учетом представленного ответчиком Акта обследования спорных участков оставила разрешения спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего:

Как установлено судом, Митрошину Ю.В. принадлежат следующие объекты недвижимости:

1. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

(л.д. 19 );

2. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

(л.д. 35 );

В 2015 году истец, обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по установлению границ земельных участков. После обмеров участков истца, он узнал, что принадлежащие ему на праве собственности и находящиеся в его фактическом пользовании земельные участки полностью накладываются на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, что подтверждается заключениями кадастрового инженера, сформировавшего межевые планы (л.д. 13,27 ).Таким образом, судом установлено, что в виду пересечения (наложения) границ земельных участков истца с земельным участком с кадастровым номером № у истца имеются препятствия в государственном кадастровом учете границ принадлежащих ему земельных участков.

Как следует из Акта проверки, представленным в суд ответчиком, спорные земельные участки принадлежащие истцу по фактическому землепользованию не расположены на землях лесного фонда (л.д. ).

Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Частью 4 ст. 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, в связи с чем суд считает возможным установить заявленные границы в отношении земельных участков принадлежащих истцу.

С учетом позиции ответчика, исследованного Акта, суд приходит к выводу, что при формировании сведений о границах участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) была допущена кадастровая ошибка, устранение которой возможно путем установления границ земельных участков истца в соответствии с приведенными в иске каталогом координат и внесением соответствующих изменений в сведения ГКН в части описания местоположения границы и площади земельного участка с К№ в части отсутствия пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами К№, К№, в соответствии с Приложением № (каталогом координат земельного участка с К№ с учетом границ участков принадлежащих истцу)

На основании изложенного. руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрошина Ю. В. – удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым № в части отсутствия пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами К№, К№.

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с К№ в соответствии с ниже приведенным каталогом координат:

номер точки	координата Х, м	координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м. с К№ в соответствии с ниже приведенным каталогом координат:

номер точки	координата Х, м	координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границы и площади земельного участка с К№ в части отсутствия пересечения с земельными участками с К№, К№, в соответствии с Приложением № (каталогом координат земельного участка с К№ с учетом границ участков принадлежащих истцу), являющимся неотъемлемой частью решения суда.

Настоящее решение является основанием для внесения указанных изменений в сведения ЕГРП и ГКН о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, К№, К№.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Чернушевич М.Ю.