Решение по делу № 2-5413/2010 ~ М-4697/2010 от 07.10.2010

Дело № 2-5413/09г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2010 года

Центральный районный суд г. Новосибирска

В составе:

Председательствующего судьи Федоровой Е.Д.

При секретаре Щуриновой М.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н.П. Беженарь Е. В., Михальчук П.В. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

В суд поступило исковое заявление Ильиной Н.П., Беженарь Е.В., Михальчук П.В. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. кв..

Истцы судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом поддержали заявленные требования в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель истцов, Нитиевская С.Г., действующая по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить

Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска Голубина Е.А., действующая по доверенности № 391 от 22.06.2010г., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, письменный отзыв ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

Из искового заявления следует, что на основании договора № 82162от 26.07.1995 года истцам принадлежит трехкомнатная квартира № дома № по ул. Крылова в Центральном районе г. Новосибирска общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадь квартиры 48,8 кв.м..

В данной квартире для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка в виде демонтажа ненесущих перегородок между ванной, туалетом и коридором; совмещенный санузел организован на территории бывшего туалета и ванной, а также части коридора; изменено местоположение унитаза, ванны и умывальника в совмещенном санузле; обшит канализационный стояк в санузле; увеличено помещение кухни за счет части коридора, установлена мойка; демонтирована очаговая печь и тело дымохода на кухне; демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой № 5 и коридором, устроена вновь перегородка, с увеличением комнаты за счет площади коридора; устроены встроенные шкафы в комнате № 5, демонтирован и устроен вновь встроенный шкаф в комнате № 6. При проведении работ по перепланировке квартиры электропроводка не затрагивалась, вентиляция помещений и приборы отопления оставлены без изменения.

В результате данной перепланировки и по информации НФ ФГУП «Ростехинвентаризации» от 11.05.10 г. за счет произведенной перепланировки, проведенного обследования, пересчета площадей было установлено, что учетные показания квартиры изменены и составляют: общая площадь квартиры – 72,4 кв.м. площадь квартиры –72,4 кв.м., жилой площадью – 48,8 кв.м., вспомогательной- 23,6 кв.м.. Данная перепланировка квартиры утверждена не была.

Перепланировка квартиры дома № по ул. Крылова Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ООО «ПРОЕКТ СИБ-С» от 26.05.2010г. (л.д. 18-22), которым после обследования квартиры № дома № по ул. Крылова в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанных заключений ООО «ПРОЕКТ СИБ-С» от 26.05.2010г. принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартиры № дома № по ул. Крылова г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 72,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,8 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░- 13,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░- 20,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░- 14,3 ░░.░., ░░░░░- 9,4 ░░.░., ░░░░░░░░- 6,0 ░░.░., ░░░. ░░░░- 6,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ - 1,3 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.