Решение по делу № 2-110/2014 (2-1341/2013;) от 25.11.2013

Дело № года

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года                                                                            г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Смердовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Болгасовой Л.Г. гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что с весны 1995 года по сегодняшний день она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домом № по <адрес> с. ФИО9 <адрес>. С весны 1995 года она следила за сохранностью дома: производила ремонтные работы, заменила забор и эелектропроводку, строит баню, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому.

В данном никто не зарегистрирован, в муниципальной собственности дом не числится, собственник дома отсутствует.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на дом.

Просит признать за ней право собственности на <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес> (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО3 заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> на основании их заявления.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Свидетель ФИО5 суду показал, что истец является ее двоюродной сестрой. Она живет в <адрес> с. ФИО9 <адрес> с весны 1995 года, до этого она проживала в Узбекистане. Проживала в доме со своими детьми. За время проживания ФИО3 сделала ремонт, с помощью свидетеля, они красили пол, потолок, сделали забор вокруг огорода,
          Свидетель ФИО6 суду показала, что она знакома с истцом давно, проживает в с. ФИО9, истец проживает в ФИО9 с 1995 года, до нее в доме жила старая бабушка, она умерла. Свидетель не слышала о том, чтобы на указанный дом претендовал кто-либо из наследников. Когда ФИО3 стала проживать в доме, она сделала в нем ремонт: отремонтировала фундамент, поменяла обои, покрасила пол и окна, сделала забор в палисаднике, обиходила территорию вокруг дома,

Суд, заслушав доводы истца, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству № о регистрации по месту по месту пребывания, выданному ОУФМС России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес> (л.д. 5-6).

Технический паспорт <адрес>, расположенного по <адрес> в с. ФИО9 <адрес>, составлен ДД.ММ.ГГГГ года, согласно указанному паспорту инвентаризационная стоимость в ценах текущего года 132 132 рублей (л.д. 7-17).

Из совокупности справок ТОМС с. ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что ФИО3 фактически проживает по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес> весны 1995 года по настоящее время после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. За время проживания ФИО3 производила уборку в доме, придомовой территории, следила, чтобы дом не разрушался, топила печи, заготавливала дрова на зиму, заменила забор, электропроводку, строит баню. В <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 18, 20).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта - дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 19).

Из совокупности справок филиала СОГУП «Артемовское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о принадлежности объекта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>, не зарегистрированы. Инвентаризационная стоимость жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>, для целей налогообложения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 328,00 рублей. Указанный жилой дом в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Артемовское БТИ и РН» на техническом учете не состоит(л.д. 24, 25, 54).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится (л.д. 26, 44).

Из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Судом установлено, что ФИО3 с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным домом как своим собственным, несет бремя по его содержанию, относится к дому как к своей собственности, доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. Третьи лица на протяжении 15 лет своих прав на указанный дом не заявляли и не препятствовали в пользовании домом истцом.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о государственной регистрации прав, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 17 Закона о государственной регистрации прав, вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО9, <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на жилой <адрес>, расположенный на <адрес>, с. ФИО9, <адрес>.

Решение суда о признании права собственности ФИО3 на жилой <адрес>, расположенный на <адрес>, с. ФИО9, <адрес> в силу приобретательской давности является основанием для регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

Разъяснить сторонам, что с мотивированным решением они могут ознакомиться 03.02.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья                                                                             С.Г. Смердова