Решение по делу № 2-1206/2015 от 14.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года                                                                                          г. Приморско-Ахтарск

    Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,

при секретаре – Жорник Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таций Т.Н. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на ? долю здания летней кухни,

УСТАНОВИЛ:

           Таций Т.Н., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на ? долю здания летней кухни.

           Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Таций Т.Н. и ФИО4 был заключен договор дарения. По условиям данного дарения ФИО4 безвозмездно передала Таций Т.Н. в собственность квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

          При проведении регистрации права собственности квартиры в документах не было указана 1/2 часть здания летней кухни, как надворная постройка, расположенная на одном земельном участке, хотя Таций Т.Н. была подарена квартира с частью летней кухни одновременно и с 2006 года она ей пользуется. Данная часть здания летней кухни является надворной постройкой и относится к подаренной Таций Т.Н. квартире.

           В соответствии с требованиями закона об оформлении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, Таций Т.Н. обратилась в администрацию Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района для решения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду с последующим выкупом, расположенным под зданием летней кухни.

           В оформлении земельного участка Таций Т.Н. было отказано ввиду того, что не оформлено право собственности на объект недвижимости.

           Таций Т.Н., обратилась в администрацию МО Приморско-Ахтарский район с просьбой помочь в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества, но ей было дано разъяснение, что администрация не наделена соответствующими полномочиями и Таций Т.Н., необходимо заказать техническую документацию.

           ДД.ММ.ГГГГ филиал ГУП КК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ изготовило технический паспорт на объект летней кухни, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно данных указанных в техническом паспорте летняя кухня обозначена Литер «Г2», год постройки летней кухни 1975 года, фундамент - бетонный, стены и перегородки из блоков бетонных, перекрытия деревянные отепленные, кровля шиферная, полы бетонные, окна пластиковые раздельные двухстворчатые, двери деревянные филенчатые, произведены отделочные работы наружные - штукатурка цементно-известковая и внутренние - цементно-известковая, проведено отопление - газовый котел, горячее водоснабжение ванны и душа, скрытая электропроводка, подведен водопровод от центральной сети.

           Таций Т.Н., обратилась в Администрацию Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района с заявлением о назначении комиссии для обследования самовольной постройки летней кухни.

            Постановлением администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от ДД.ММ.ГГГГ г. была назначена Межведомственная комиссия для установления фактов недопущения при возведении самовольной постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

            Комиссией был составлен акт обследования летней кухни от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу <адрес> и установлено, что на момент обследование проживание в летней кухне возможно. Летняя кухня соответствует техническим нормам. Данная постройка не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме этого данная постройка не нарушает интересы других лиц.

           Здание летней кухни находится на земельном участке общей площадью 2159 кв.м., на том же земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет по заявлению администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, при межевании земельного участка в определяемую площадь вошел многоквартирный жилой дом, гаражи, сараи, летние кухни и другие объекты недвижимости. В связи с тем, что на вышеуказанном земельном участке расположены несколько объектов недвижимости и Таций Т.Н. выступила инициатором проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> с повесткой дня «согласие жильцов на узаконивание возведенной постройки- летней кухни на земельном участке под многоквартирным домом. Общее собрание состоялось и на нем было принято решение: «Дать согласие Таций Т.Н. на узаконивание постройки летней кухни, находящейся по адресу: <адрес>».

           Данная часть здания летней кухни является Таций Т.Н. единственным жильем.

           С момента приобретения здания летней кухни Таций Т.Н., несет самостоятельно полное бремя ответственности за содержание в надлежащем виде здания, оплачивает коммунальные услуги.

         В судебном заседании представитель истца Таций Т.Н. – Никанорова О.Н., действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддерживала и просила суд, признать за Таций Т.Н. право общей долевой собственности на 1/2 долю здания летней кухни, общей площадью 78,4 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>.

          В судебное заседание истец Таций Т.Н. не явилась по неизвестной суду причине. О дате и месте слушания дела была уведомлена заранее надлежащим образом.

          В судебное заседание ответчик глава администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района – Галушкин А.В. не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и, что он не возражает против удовлетворения исковых требований.

           В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явилась по неизвестной суду причине. О дате и месте слушания дела была уведомлена заранее надлежащим образом.

           Суд, выслушав представителя истца, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Таций Т.Н. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на ? долю здания летней кухни, подлежащими удовлетворению на основании следующего:

           Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Таций Т.Н. и ФИО4 был заключен договор дарения. По условиям данного дарения ФИО4 безвозмездно передала Таций Т.Н. в собственность квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

          При проведении регистрации права собственности квартиры в документах не было указана 1/2 часть здания летней кухни, как надворная постройка, расположенная на одном земельном участке, хотя Таций Т.Н. была подарена квартира с частью летней кухни одновременно и с 2006 года она ей пользуется. Данная часть здания летней кухни является надворной постройкой и относится к подаренной Таций Т.Н. квартире.

           В соответствии с требованиями закона об оформлении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, Таций Т.Н. обратилась в администрацию Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района для решения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду с последующим выкупом, расположенным под зданием летней кухни.

           В оформлении земельного участка Таций Т.Н. было отказано ввиду того, что не оформлено право собственности на объект недвижимости.

           Таций Т.Н., обратилась в администрацию МО Приморско-Ахтарский район с просьбой помочь в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества, но ей было дано разъяснение, что администрация не наделена соответствующими полномочиями и Таций Т.Н., необходимо заказать техническую документацию.

           ДД.ММ.ГГГГ филиал ГУП КК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ изготовило технический паспорт на объект летней кухни, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно данных указанных в техническом паспорте летняя кухня обозначена Литер «Г2», год постройки летней кухни 1975 года, фундамент - бетонный, стены и перегородки из блоков бетонных, перекрытия деревянные отепленные, кровля шиферная, полы бетонные, окна пластиковые раздельные двухстворчатые, двери деревянные филенчатые, произведены отделочные работы наружные - штукатурка цементно-известковая и внутренние - цементно-известковая, проведено отопление - газовый котел, горячее водоснабжение ванны и душа, скрытая электропроводка, подведен водопровод от центральной сети.

           Таций Т.Н., обратилась в Администрацию Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района с заявлением о назначении комиссии для обследования самовольной постройки летней кухни.

            Постановлением администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от ДД.ММ.ГГГГ г. была назначена Межведомственная комиссия для установления фактов недопущения при возведении самовольной постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

            Комиссией был составлен акт обследования летней кухни от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу <адрес> и установлено, что на момент обследование проживание в летней кухне возможно. Летняя кухня соответствует техническим нормам. Данная постройка не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме этого данная постройка не нарушает интересы других лиц.

           Здание летней кухни находится на земельном участке общей площадью 2159 кв.м., на том же земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет по заявлению администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, при межевании земельного участка в определяемую площадь вошел многоквартирный жилой дом, гаражи, сараи, летние кухни и другие объекты недвижимости. В связи с тем, что на вышеуказанном земельном участке расположены несколько объектов недвижимости и Таций Т.Н. выступила инициатором проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> с повесткой дня «согласие жильцов на узаконивание возведенной постройки- летней кухни на земельном участке под многоквартирным домом. Общее собрание состоялось и на нем было принято решение: «Дать согласие Таций Т.Н. на узаконивание постройки летней кухни, находящейся по адресу: <адрес>».

           Данная часть здания летней кухни является Таций Т.Н. единственным жильем.

           С момента приобретения здания летней кухни Таций Т.Н., несет самостоятельно полное бремя ответственности за содержание в надлежащем виде здания, оплачивает коммунальные услуги.

           Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Таций Т.Н. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на ? долю здания летней кухни, являются законными и обоснованными.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Таций Т.Н. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на ? долю здания летней кухни, удовлетворить.

Признать за Таций Т.Н. право общей долевой собственности на 1/2 долю здания летней кухни, общей площадью 78,4 кв.м. находящееся по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

            Судья:                                                   Гриценко И.В.

2-1206/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Таций Т.Н.
Ответчики
Администрация Ахтарского сельского поселения
Суд
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
primorsko-axtarsky.krd.sudrf.ru
14.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.10.2015Передача материалов судье
19.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2015Подготовка дела (собеседование)
10.11.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.11.2015Судебное заседание
23.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.12.2015Дело оформлено
23.11.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее