Решение по делу № 2-1351/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-1351/2016                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года                                                                  г. Нефтекамск РБ

     Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием

истца Салеева Ю.Г., представителя истца Кобелева М.А.,

представителя ответчика Администрации городского округа г.Нефтекамск - Набиевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салеева Ю.Г. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Салеев Ю.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Свое заявление мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2, наследниками первой очереди по закону является истец и его братья ФИО13, ФИО14, которые на указанное наследство не претендуют. Спора о праве между истцом и ними нет, и они не возражают против оформления наследства отца на имя истца. Имущество, оставшееся после смерти отца, истец принял фактически, принял его личные вещи, инструменты, проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за огородом. До смерти отца истец проживал вместе с наследодателем, ухаживал за ним, помогал по хозяйству. Факт родственных отношений истицы с ФИО2 установлен решением Нефтекамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать истца принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Салеевым Ю.Г. право собственности на земельный участок и жилой <адрес>.

Истец Салеев Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Кобелев М.А. исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам, просил признать право собственности в порядке на земельный участок и жилой <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> Набиева Г.Д., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ответчиком права истца не были нарушены. Не возражала против признания за истцом права собственности.

Третьи лица ФИО15., ФИО16 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представили отзыв на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Черлакского района Омской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду пояснил, что он проживает с 1986 года по переулку <адрес>. По переулку <адрес> раньше проживал брат истца во времянке, он умер, также проживал отец истца, после смерти отца, Юрий проживает в доме, работает в огороде, производит ремонт.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что наследниками ФИО2 являются его сыновья Салеев Ю.Г., ФИО4, ФИО5.

В материалы дела представлены заявления ФИО4, ФИО5 в которых они от наследства отказались в пользу истца Салеева Ю.Г.

Решением Нефтекамского городского суда от 20.01.2016 установлено, что отцом истца Салеева Ю.Г. являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из показаний свидетеля, материалов дела следует, что Салеев Ю.Г. проживал совместно с ФИО2 до дня его смерти по адресу: <адрес>. Учитывая материалы дела, пояснения истца, суд приходит к выводу, что Салеев Ю.Г. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, данные обстоятельства в ходе судебного заседания не опровергнуты.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, от 12.08.1966 за №984 ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного 03.02.2015 Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, следует, что земельный участок площадью 601 +/- 9 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, разрешенное индивидуальное жилищное строительство. На данном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, следует, что права на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 55 кв.м. кадастровый №, год постройки 1968, и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, до смерти принадлежал ФИО2 на праве собственности.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая обстоятельство, что ФИО4, ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу Салеева Юрия Гелимьяновича, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 55 кв.м. и земельный участок площадью 601+/-9 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салеева Ю.Г. к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать Салеева Ю.Г. принявшим наследство как наследник по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Салеевым Ю.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55 кв.м. кадастровый №, и земельный участок площадью 601+/-9 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 16.05.2016.

Судья                                                                             А.А. Ханова