Решение от 09.06.2015 по делу № 2-1060/2015 от 27.05.2015

                                 Дело № 2-1060/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2015 года станица Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.

Секретаря - Каленикиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район к Макуха В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район обратилось в суд с иском к Макуха В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В обосновании своего заявления указывает, что на основании постановления администрации МО Красноармейский район от 09.01.2013г. № 5 «О предоставлении Макуха В.В. земельного участка в аренду», гражданину Макуха В.В., являющемуся собственником объектов недвижимости расположенных на территории земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым № (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для размещения производственной базы, расположенного по <адрес>, (далее Участок), предоставлен выше указанный земельный участок в аренду сроком до 09 января 2062 года.

Земельный участок с кадастровым № является собственностью муниципального образования Красноармейский район.

В соответствии с действующим законодательством с гражданином Макуха В.В. заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования Красноармейский район под объектами недвижимости № от 18 января 2013 года (далее Договор). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 28.01.2013 г.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Данная норма отражена в п. 4.1.2 Договора, согласно которой арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем (вносится ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала).

Ответчиком не вносится арендная плата с 01.07.2014 г., в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2014г. по 30.06.2015г. в размере 99 660, 18 рублей.

Расчет арендной платы за земельный участок произведен на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края №50 от 27.01.2011г. «О правилах определения размера арендной платы, а так же порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» (далее - Постановление № 50), постановления администрации муниципального образования Красноармейский район от 25 марта 2011 года» №368 «О правилах определения размера арендной платы, а так же порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район и государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования Красноармейский район» (далее - Постановление № 368) и изложен в приложении к договору. Размер годовой арендной платы определяется как процент от кадастровой стоимости земельного участка с учетом уровня инфляции (в 2013 году 5,5%, в 2014 году 5,0 %, в 2015 г. 5,5%).

На основании п.1 ст. 330 ГК РФ и в соответствии с п. 5.2 договора аренды земельного участка № от 18.01.2013 г., за нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает арендатора от обязанности устранения нарушений условий Договора. В связи с тем, что Ответчиком нарушены установленные договором сроки внесения арендных платежей за землю, в соответствии с условиями договора, ему начислена пеня. Сумма пени по договору по состоянию на 15 мая 2015 года составляет 7 830,23 рублей.

До настоящего времени задолженность по арендной плате и пене ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Макуха В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц. В соответствии с положениями п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемые в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в размере 3 350 руб., от уплаты, которой при подаче искового заявления, истец был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2014░. ░░ 30.06.2015░. ░ ░░░░░░░ 99 660,18 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 830, 63 ░░░░░░, ░ ░░░░░: 107 490 (░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 81 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 350 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: