Решение по делу № 2-2276/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-2276/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Мосалевой О.Н.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО8 к Рахмонову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей внучке он зарегистрировал в указанном доме гражданина Таджикистана Рахмонова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик проживал по месту регистрации, получил вид на жительство, в ДД.ММ.ГГГГ года уехал в неизвестном направлении. Попытки найти ответчика результатов не принесли.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца ФИО5, действующей на основании доверенности, были уточнены исковые требования, в которых просила расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между Кузнецовым С.П. и Рахмановым С.М., прекратить ответчику право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец Кузнецов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Рахмонов С.М. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Мосалева О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,8).

Из материалов дела усматривается, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Рахмонов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

При этом объект пользования в виде жилого помещения - домовладение в силу ст. ст. 16, 17 ЖК РФ имеет установленные законом целевой вид пользования - проживание в нем.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменное уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, в котором просил ответчика сняться с регистрационного учета.

Указанное уведомление ответчиком оставлено без исполнения, до настоящего времени он продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, что следует из справки, представленной ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура (л.д. 9).

Поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, требования истца о расторжении договора безвозмездного найма жилого помещения, признании его прекратившим право пользования жилым помещением суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецова ФИО11 удовлетворить.

Прекратить Рахмонову ФИО13 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Межрайонное отделение УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять Рахмонова ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                   Н.А. Грошева