Решение по делу № 2-405/2016 от 27.07.2016

                                    Дело № 2-405/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    8 августа 2016 года                                                                   с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Кизима И.С.,

    при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуниной ФИО3 к администрации Новокормихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

        У С Т А Н О В И Л :

             Истец Мазунина А.В. обратилась в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Договор прошел регистрацию в администрации Новокормихинского сельсовета.

              Просит суд признать договор приватизации действительным, признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель администрации Новокормихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя администрации.

              Истец Мазунина А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала.

Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

               Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, истец Мазунина А.В. в 1993 году заключила договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указание количества членов семьи – 1 человек.

        Согласно архивной справки выданной администрацией Новокормихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в книге похозяйственного учета №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы имеется запись в л.с. №ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: <адрес> квартира была куплена по остаточной стоимости в ТОО «Маяк» ДД.ММ.ГГГГ состав семьи был следующий Мазунина А.В. 1953 года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Маяк», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в администрации села <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истец Мазунина А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

              В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года заключенный между ТОО «Маяк» и Мазуниной ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес>.

              Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Мазуниной ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

    Судья:                                                                            Кизима И.С.