Решение по делу № 2-622/2014 ~ М-238/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-622/2014 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Груздевой О.П.,

с участием истца Балкова Л.М.,

ответчика Полищук С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л:

Истец Балков Л.М. обратился в суд с иском к ответчику Полищук С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке администрации Кукуштанского с/п ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик приходится ему бывшим зятем, в принадлежащее ему домовладение не вселялся, никаких его вещей в доме нет. На его просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывался.

Истец Балков Л.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердил доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчика зарегистрировал в своем доме по его просьбе, Полищуку С.Н. необходима была регистрация для трудоустройства на работу. В жилой дом ответчик никогда не вселялся, в доме не проживал ни одного дня.

Ответчик Полищук С.Н. исковые требования не признал. Пояснил, что сниматься с регистрационного учета не желает, так как ему некуда регистрироваться.

Третье лицо –Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, направили заявление о рассмотрения дела в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Балкова Л.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п.2 названной нормы следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО10, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке администрации Кукуштанского сельского поселения Полищук С.Н. зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 21-22).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании свидетель Полищук Ю.Л. пояснила, что Полищук ее бывший супруг. В ДД.ММ.ГГГГ ее отец Балков Л.М. зарегистрировал ответчика в своем доме. Регистрация по месту жительства необходима была Полищуку С.Н. для трудоустройства на работу. Ответчик никогда в жилой дом не вселялся, в нем не проживал. Во время совместного проживания с ответчиком они жили по другим адресам.

Анализируя собранные по делу доказательства суд, приходит к выводу, что ответчик не приобрел самостоятельного право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение, является вселение в спорное жилое помещение. Судом установлено, что ответчик в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялся и не проживал в нем. Кроме того, судом установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника Балкова Л.М. Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Полищук Ю.Л.

Кроме того, наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение. Возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение у лица, вселяемого собственником в занимаемое им на праве собственности, должно быть обусловлено фактическим вселением в жилое помещение. Как было установлено в судебном заседании ответчик для постоянного проживания в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Балкова Л.М., не вселялся. Доказательств, что ответчик является членом семьи Балкова Л.М., суду не было представлено. Соответственно, ответчик не приобрел равного с собственниками жилого дома права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Т.Н. Коцур