Решение по делу № 2-953/2014 от 23.04.2014

Гражданское дело № 2-953/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года	г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Балакиреву В.А. и Балакиревой Е.С. Сергеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с 01.07.2012г. по 31.01.2014г. в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., возврат госпошлины <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указав, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по дому <адрес> <адрес> в г.Жуковский. Ответчик Балакирев В.А. является собственником <адрес> данном доме. В квартире также зарегистрированы Балакирева Е.С. и несовершеннолетни1 Галкин Д.Д. Несмотря на то, что истец исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики оказанные истцом услуги не оплачивают, имеют задолженность с 01.07.2012г.

Ответчики в судебное заседание не явились, от получения извещений и явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Балакирев В.А. является собственником <адрес> в г.Жуковский.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение с 01.07.2012г. по 31.03.2014г. составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетами. Тарифы утверждены Постановлением Главы города.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает возможным согласиться с указанным в исковом заявлении размером пени <данные изъяты>., т.к. это не противоречит действующему законодательству и соответствует периоду задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. 5) подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Балакирева В.А. и Балакиревой Е.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.07.2012г. по 31.03.2014г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: