Решение по делу № 2-233/2013 ~ М-58/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2013 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овчинникова Валерия Павловича, Овчинниковой Галины Владимировны, Жуковой Елены Валериевны, Трифоновой Екатерины Валерьевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором просят признать за ними по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истцам передан в собственность в порядке приватизации – отдельно стоящий дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом зарегистрирован в БТИ <адрес>. Ранее никто из истцов в приватизации не участвовал. Когда обратились в УФРС <адрес> для регистрации права на дом обнаружились разночтения в постановлении о приватизации, в нем указано, что это квартира, а на самом деле жилой дом, неверно указана площадь <адрес> кв.м., фактически площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, неправильно указаны отчество и год рождения истца Жуковой (Овчинниковой) Елены Валериевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее отчество указано – Валерьевна и год рождения – ДД.ММ.ГГГГ. По данным причинам истцы не могут оформить надлежащим образом свое право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы Овчинников В.П., Жукова Е.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Истцы Трифонова Е.В., Овчинникова Г.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание не явился ответчик – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области. В суд от ответчика поступил отзыв, согласно которому администрация м.<адрес> заявленные требования истцов не признает, считает их необоснованными и незаконными. Администрация никаким образом не нарушает права истцов в отношении оформления ими прав на жилой дом, следовательно, считает, что привлечение администрации в качестве ответчика неправомерно.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.

Постановлением Главы администрации Ставропольского района Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, нам истцам: Овчинникову В.П., Овчинниковой Г.В., Овчинниковой Е.В.( в браке Жуковой) и Овчинниковой Е.В.( в браке Трифоновой) был передан безвозмездно, в порядке приватизации, в общую совместную совместность жилой дом, расположенный в <адрес>. В постановлении ошибочно указано, что была передана <адрес>, неправильно указаны отчество и год рождения Овчинниковой (в браке Жуковой) Елены Валериевны, ДД.ММ.ГГГГ года. Ее отчество указано – Валерьевна, год рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации сельского поселения Бахилово № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Согласно справке о лицах, проживающих и зарегистрированных по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, в жилом доме в данное время зарегистрированы все истцы.

Собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, является Овчинников В.П.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес>, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес> зарегистрирован на праве собственности за истцами. Основание для регистрации: постановление главы администрации Ставропольского района о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту и акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. В соответствии с техническим паспортом объектом учета является жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес> нам было выдано регистрационное удостоверение за №, согласно которому за истцами было зарегистрировано право собственности на четырехкомнатную <адрес>, а не на жилой дом.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области истцам было отказано в постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет в связи с тем, что в постановлении администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационном удостоверении право собственности зарегистрировано на квартиру, технический паспорт представлен на объект индивидуального жилищного строительства, что не соответствует сведениям правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения в силу закона, ранее истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Овчинниковым Валерием Павловичем, Овчинниковой Галиной Владимировной, Жуковой Еленой Валериевной, Трифоновой Екатериной Валерьевной в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли каждому) на объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Бахилово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд <адрес>.

Судья