Решение по делу № 2-300/2015 от 04.12.2015

Дело № 2 -300/2015 г.

                                                         РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 г.                                                                                                  с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Григорьевой <данные изъяты> к Шумаковой <данные изъяты> о признании недействительной записи о государственной регистрации права, прекращении права собственности и признании права собственности на жилой жом и земельный участок,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Григорьева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о регистрации право собственности на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, однако узнала, что право собственности на данные жилой дом и земельный участок, уже зарегистрировано за Шумаковой Е.П., проживающей по адресу: <адрес> и ей выдано свидетельство о государственно регистрации права на вышеназванные объекты недвижимости.

Просит признать недействительной запись о государственной регистрации права Шумаковой Е.П. на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, и признать за ней, Григорьевой Е.А., право собственности на вышеназванные жилой дом и земельный участок.

Истец Григорьева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Шумакова Е.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Курьинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, чье право нарушено, может обратиться в суд за защитой своего права, ст.12 Гражданского кодекса РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, к которым относится, в том числе, признание права собственности.

Согласно п.5 ст. 12 Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», органы местного самоуправления подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получают свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шумакова Е.П. обратилась в администрацию Курьинского сельсовета с заявлением, в котором, ссылаясь на ст. 12 Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, просила от её имени подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы, а также получить свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Из материалов регистрационных дел № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-40), следует, что глава Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края ФИО1 обратился в управление Росреестра по <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности Шумаковой <данные изъяты> на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок (расположенные по адресу: <адрес>.

На основании предоставленных главой Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края документов, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <данные изъяты> произведена государственная регистрация права собственности Шумаковой Е.П. и ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на объекты: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объектов: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № (л.д. 26, 27).

По похозяйственным книгам Администрации Курьинского сельсовета усматривается, что по адресу: <адрес> (лицевой счет хозяйства №), проживают Григорьева Е.А., ФИО2,, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 22-23).

По адресу: <адрес> (лицевой счет хозяйства №), проживает Шумакова Е.П. (л.д. 24-25).

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края предоставила Шумаковой <данные изъяты> в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что при оформлении в упрощенном порядке прав Шумаковой Е.П. на принадлежащие ей объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, была допущена ошибка в указании номера дома.

В результате допущенной ошибки за Шумаковой Е.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, которые фактически принадлежат Григорьевой Е.А.

Следовательно, зарегистрированное право собственностиШумаковой Е.П. на вышеуказанную недвижимость по адресу: <адрес>, является незаконным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенную недвижимость возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края предоставила Григорьевой <данные изъяты> в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края были утверждены списки домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. На жилой дом, расположенный в <адрес> признано право собственности за Григорьевой <данные изъяты> (л.д. 31).

Исходя из совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные Григорьевой Е.А. требование о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Е.А. удовлетворить.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Шумаковой <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, номера регистрационной записи № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Григорьевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

       Председательствующий: судья                                                          Е.В. Рожнов. Решение не вступило в законную силу