Решение по делу № 2-1528/2015 от 30.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                       27 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1528/15 по иску Щур Н. М. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в /дата/ на него был переведен земельный участок его дочери У., находящийся в СНТ «Сигнал, №, /площадь/. Истец был принят в члены СНТ «Сигнал». Земли в СНТ «Сигнал», в том числе и участок истца, предоставлены в бессрочное пользование под садоводство.

Истец пользуется земельным участком, участок огорожен, на участке возведена постройка, посажены плодовые деревья. Истец своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы, часть которых шла на уплату земельного налога.

Свидетельство о праве собственности на землю не получал, поскольку земли СНТ находятся в бессрочном постоянном пользовании.

Границы земельного участка определены и согласованы с пользователями соседних участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, согласно координатам, указанным в межевом деле.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что ответчик возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном вышеуказанным пунктом 2.7., предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов, ему необходимо соблюсти порядок, предусмотренный действующим законодательством.

Согласно материалам, представленным истцом, /дата/ Администрация Клинского муниципального района направила в адрес истца письмо, согласно которому для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка истцу необходимо предоставить утвержденный генеральный план СНТ «Сигнал». Данный ответ был основан на нормах права, действовавших на момент обращения, то есть до внесения изменений в Федеральный закон № 13-ФЗ - п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ, вступившим в силу с 01.03.2015 г.

Согласно имеющимся материалам, документы, запрошенные ответчиком, истец не предоставил, и после внесения вышеуказанных изменений в законодательство к ответчику по вопросу приобретения земельного участка в собственность не обращался.

В связи с изложенным, ответчик считает, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, который фактическиотсутствует.

Представитель третьего лица СНТ «Сигнал», председатель правления СНТ «Сигнал» В.., поддержал заявленные исковые требования.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от /дата/ № Клинскому МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей /площадь/ в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от /дата/. № доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей /площадь/ в бессрочное (постоянное) пользование.

Постановлением Главы Администрации Клинского района № от /дата/. зарегистрированы с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т.

/дата/ Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство МО-3-88 Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, /площадь/ и /площадь/, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района.

На учет в налоговый орган СНТ «Сигнал» поставлено /дата/

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в /дата/, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) в постоянном бессрочном пользовании с/т «Сигнал» находится земельный участок, общей /площадь/, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Согласно сведениям членской книжки садовода, истец принят в члены СНТ «Сигнал» /дата/., регулярно платит членские и целевые взносы.

Согласно протоколу заседания правления СНТ от /дата/. истцу передан земельный участок №, /площадь/.

Согласно справке председателя СНТ «Сигнал» № от /дата/ истец является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок №, /площадь/, в СНТ.

Проведено межевание участка истца, составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении участка № в собственность, ответом ответчика от /дата/. № истцу отказано, так как не предоставлен генеральный план СНТ.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать за Щур Н. М. право собственности на земельный участок, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/, в следующих границах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение в окончательной форме составлено 27 мая 2015 года.

             Судья - подпись