Решение по делу № 2-785/2015 от 15.06.2015

РЕШЕНИЕ по делу № 2-785/2015

Именем Российской Федерации

п. Шексна 26 июня 2015 г.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ляпковой И.Ю.,

при секретаре Малышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Любомирово» к Боблевой О.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жильё,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Любомирово» обратилось в суд с иском к Боблевой О.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жильё. В обоснование иска указали, что Боблева О.М. и её несовершеннолетний сын ФИО1зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данная двухкомнатная квартира находится в собственности Боблевой О.М. и ФИО1 по <данные изъяты> доле. В данной квартире Боблева О.М. с сыном никогда не проживала, а только были зарегистрированы. В данный момент они проживают по адресу: <адрес>. Между ТСЖ «Любомирово» и Боблевой О.М.заключен договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. На Боблеву О.М. открыт лицевой счет № №. На ДД.ММ.ГГГГ за Боблевой О.М. числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и за капитальный ремонт <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Боблевой О.М. неоднократно направлялись предупреждения о погашении задолженности, они оставлены ответчиком без внимания. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей (+ комиссия <данные изъяты> рублей).

В судебном заседании представитель истца Захарова Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что до настоящего времени долг ответчиком не уплачен.

Ответчик Боблева О.М. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, но согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению

В силу положений пункта 11статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и 2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержании, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, собственник обязан ежемесячно и в полном объеме вносить в кассу ТСЖ взносы на капитальный ремонт общего имущества, в размере, установленном решением общего собрания Собственников МКД. Определен размер ежемесячного взноса <данные изъяты> с квадратного метра. Оплата производится с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказано, что Боблева О.М и её несовершеннолетний сын ФИО1. являются собственниками по <данные изъяты> доле благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Боблевой О.М. и ТСЖ «Любомирово» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, открыт лицевой счет № №

Согласно справке администрации сельского поселения Любомировское от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы: Боблева О.М. и её сын ФИО1.- ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Боблева О.М. не производила плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Ответчику Боблевой О.М. направлено предупреждение о необходимости уплаты задолженности. На день рассмотрения дела сумма задолженности не погашена.

Указанные суммы задолженности подтверждается представленными документами, ответчик возражений против исковых требований суду не представила.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца указанной суммы.

В силу ст.98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя. Поэтому государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей необходимо взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Любомирово»- удовлетворить.

Взыскать с Боблевой О.М. в пользу ТСЖ «Любомирово» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья подпись И.Ю.Ляпкова