Решение по делу № 2-24/2019 (2-1780/2018;) ~ М-1540/2018 от 19.09.2018

№ 2-24/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года     г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истцов Гладышева Р.Л., Петрова А.А.,

представителя ответчика ООО «СУ-35» по доверенности Половниковой М.А.,

третьего лица Рогановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева Р.Л., Петрова А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» о признании гаражных боксов самовольной постройкой и возложении обязанности снести постройки,

у с т а н о в и л:

Гладышев Р.О., Петров А.А. обратились в суд с иском к ООО «Строительное управление-35» (далее ООО «СУ-35») о признании права общей долевой собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании гаражных боксов самовольной постройкой, признании права общей долевой собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования тем, что решением Вологодского районного суда от 02.08.2018 признаны недействительными результаты кадастровых работ по преобразованию земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный жилой дом № по адресу: <адрес>, в два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. ООО «СУ-35» в границах придомовой территории самовольно без согласия жителей многоквартирного дома, без проведения разрешительных процедур возвело гаражный бокс. Считают, что гаражный бокс возведен на земельном участке с кадастровым номером № незаконно, является самовольной постройкой. С учетом неоднократного уточнения исковых требований просят признать гаражные боксы самовольной постройкой, обязать ООО «СУ-35» за свой счет снести самовольные постройки (гаражные боксы) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, обязать ответчика восстановить земельный участок в состояние, предшествующее началу выполнения работ.

Протокольным определением от 11.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Протокольным определением от 30.10.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Вологодского муниципального района.

Протокольным определением от 10.06.2019 года Администрация Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, соответчик Воронцова Л.С. исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истцы Гладышев Р.Л., Петров А.А. поддержали уточненные требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении просили признать гаражи самовольной постройкой, обязать ООО «Строительное управление-35» за свой счет снести самовольные постройки (гаражные боксы) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ответчика восстановить земельный участок, занятый под гаражными боксами, в состояние, предшествующее началу выполнения работ. Гаражные боксы возведены ответчиком на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам многоквартирного дома <адрес>. Гаражи не являются объектом вспомогательного значения многоквартирного дома, земельный участок выделялся для строительства многоквартирного дома. Строительство гаражных боксов велось без разрешения на строительство.

Третье лицо Роганова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СУ-35» по доверенности Половникова М.А., в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Указав, что гаражные боксы построены на земельном участке, предоставленном в аренду СУ-35 для строительства многоквартирного дома, гаражи были указаны в проектной документации и возводились в соответствии с планом застройки. Строительство гаражей началось в 2013 году, разрешение на строительство не требовалось. Впоследствии изменилось законодательство, и по факту в 2017 году в Администрации Вологодского муниципального района было получено разрешение на строительство, и на ввод в эксплуатацию. Решением Вологодского районного суда от 08 февраля 2019 года по делу № 2а-220/2019 в удовлетворении административного искового заявления Гладышева Р.Л., Петрова А.А. к Администрации Вологодского муниципального района о признании недействительными и незаконными разрешения на строительство гаражей и ввод объекта в эксплуатацию отказано. Таким образом гаражи возведены на земельном участке предоставленном в аренду, при наличии разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации на многоквартирный жилой дом с указанием спорных объектов. Никаких признаков самовольной постройки нет. При этом представитель указала, что гаражи никакого отношения к жилому дому №, по <адрес> не имеют, не предназначены для обслуживания многоквартирного дома, построены на денежные средства ООО «СУ-35». В 2015 году чтобы не нарушать прав собственников многоквартирного дома ООО «СУ 35» провело межевание предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, выделив земельный участок на котором находятся гаражи, впоследствии раздел и межевание земельного участка с кадастровым номером №, было признано незаконным и отменено. В проектную документацию вносились изменения, все стороны были ознакомлены. В связи с приостановкой регистрации прав СУ-35 на гаражные боксы была подготовлена отдельно проектная документация на гаражи, технический план здания. Земельный участок для размещения гаражных боксов на праве аренды был предоставлен ООО «СУ 35» до возникновения права общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений многоквартирного дома.

Третьи лица Воронцова Л.С., Шалина С.Н., Крылова Ю.Н., Киселева А.В., Горюнов В.Н., Баранова И.Л., Баранов С.А., Макарова Н.Ф., Богатырева Н.С., Симакова О.В., Лобань В.Я., Лабинская М.С., Морева Е.Н., Морев И.В., Лозян Т.Ю., Паушева Е.Л., Шадрин С.В., Шадрина Н.В., Воякова Н.Н., Копылова Е.А., Чежин В.П., Власов М.А., Стецкий С.В., Смирнова Т.А., Иванская И.В., Чуприкова Г.Н., Титанова Е.Н., Коростелев В.А., Титанов А.И., Титанов А.А., Власова В.И., Соколов А.В., Уханов В.А., Тяпушкина Т.В., Беспалова А.А., Стрежнев М.С., Хоробров Г.В., Бычихина А.А., Волокитин А.А., Волокитина А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Гладышев Р.Л. с 27.12.2014 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 27.01.2014 №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.07.2014 №, акта приема-передачи объекта долевого строительства от 01.08.2014.

Петров А.А. с 06.02.2015 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 02.06.2014 №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.07.2014 №, акта приема-передачи объекта долевого строительства от 01.08.2014.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3337 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п.66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом). Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Кроме того, в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона.

Из сведении ЕГРН о собственниках жилых помещений, расположенных в д. №, по <адрес>, следует, Стрежнев М.С. - первое лицо зарегистрировавшее право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - 13.11.2014

Именно с указанной даты собственники помещений многоквартирного дома являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505020:881, на котором расположен многоквартирный дом.

Заключение каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в Законе № 189-ФЗ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Ст. ст. 35 ЗК РФ и 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статья 62 ЗК РФ предусматривает, что лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно разъяснениям, данным в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 02.08.2018 года, вступившим в законную силу 04.09.2018 исковые требования Гладышева Р.Л., Петрова А.А. удовлетворены, признаны недействительными результаты кадастровых работ, выполненные кадастровым инженерном общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕР-ИНЖИНИРИНГ» Рубцовой Л.А. от 10.06.2015, в связи в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 08.02.2019 года, вступившим в законную силу 19.04.2019 в удовлетворении исковых требований Гладышеву Р.Л., Петрову А.А. о признании недействительными и незаконными разрешения на строительство № от 18 июля 2017 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 22 августа 2017 года – отказано.

Постановлением Заместителя главного государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель Буянкина С.В. от 13.02.2018 года по факту использования земельного участка по <адрес>, ООО «СУ 35» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 50000 рублей.

Постановлением Администрации Семенковского сельского поселения ВМР от 31.05.2013 № утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для жилого малоэтажного многоквартирного дома (т.1 л.д.133).

В Градостроительном плане №, подготовленном начальником отдела архитектуры и градостроительства в УСЭ и КХ администрации ВМР Швецовым А.С. от 28.05.2013 определено, что объектом капитального строительства является малоэтажный многоквартирный жилой дом, иных объектов капитального строительства, в том, числе гаражей не указано. На чертеже градостроительного плана земельного участка в качестве планируемого объекта капитального строительства обозначен только малоэтажный многоквартирный жилой дом и обозначено допустимое место для объекта капитального строительства. Указание на гаражи в градостроительном плане земельного участка – отсутствует. (т.1 л.д.155 – 159, т.2 л.д.69-72)

Сведений о внесении изменений в градостроительный план не имеется.

Согласно разрешению на строительство от 18.07.2017 № Администрация Вологодского муниципального района разрешает строительство объекта капитального строительства – здание гаража на земельном участке, площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что срок действия разрешения до 18.10.2017 в соответствии с разделом 6. ПОС «Здание гаража на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. (т.1 л.д.150-151)

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3337 кв.м.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 22.08.2017 № администрация Вологодского муниципального района разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – здание гаража на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. (т.1 л.д. 152-154).

Как следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 25.07.2014 года администрация Вологодского муниципального района разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нежилых объектов непроизводственного, производственного назначения не имеется (т.1 л.д. 170-172).

    В проектной декларации строительства жилого дома указано, что объектом строительства является жилой 33 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определено благоустройство территории, назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, состав общего имущества в доме. Гаражные боксы в проектной декларации строительства жилого дома – отсутствуют (т.1 л.д.173-174).

    Согласно Договору о предоставлении в аренду земельного участка № от 29 апреля 2013 года Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района предоставил ООО «СУ-35» в аренду земельный участок площадью 3337 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для малоэтажного многоквартирного жилого дома сроком на три года с 29.04.2013 по 28.04.2016 (т.1 л.д. 199-202)

    Сведений о внесении изменений в договор аренды не имеется.

    ООО «Архитектурно-планировочное бюро-сервис» подготовило проектную документацию на здание гаража на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в 2017 году (т.2 л.д. 32-58)

    Ответчиком представлен Рабочий проект здания жилого дома № по <адрес> датированный 2013 годом в котором указано на проектирование здания на шесть гаражей.

    Перечень элементов общего имущества многоквартирного дома приведен в ч.1 ст. 36 ЖК РФ, подпункте "ж" пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества с перерывами превышающими установленную продолжительность», которыми в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи и детские площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования в период с 10 по 13 сентября 2018 года, оформленным протоколом от 14.09.2018 Гладышев Р.Л. уполномочен на обращение от имени собственников указанного многоквартирного дома в судебные органы с исковыми требованиями в защиту нарушенных прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома на владение, пользование и распоряжение общим имуществом многоквартирного дома. Решение общего собрания не оспаривалось.

Материалами дела установлено, что объект капитального строительства - здание гаражных боксов, находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме №, по <адрес> с 13.11.2014 года. Возведено не за счет средств участников долевого строительства, а за счет средств ООО «СУ-35», не является объектом вспомогательного назначения по отношению к многоквартирному дому №, по <адрес>, не включено в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, является самостоятельным объектом недвижимого имущества.

Как следует из Договора о предоставлении в аренду земельного участка № от 29 апреля 2013 года Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района предоставил ООО «СУ-35» в аренду земельный участок площадью 3337 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для малоэтажного многоквартирного жилого дома сроком на три года с 29.04.2013 по 28.04.2016. В Градостроительном плане №, подготовленном начальником отдела архитектуры и градостроительства в УСЭ и КХ администрации ВМР Швецовым А.С. от 28.05.2013 определено, что объектом капитального строительства является малоэтажный многоквартирный жилой дом, иных объектов капитального строительства, в том, числе гаражей не указано. На чертеже градостроительного плана земельного участка в качестве планируемого объекта капитального строительства обозначен только малоэтажный многоквартирный жилой дом и обозначено допустимое место для объекта капитального строительства. Указание на гаражи как объекты капитального строительства в градостроительном плане земельного участка – отсутствует. Гаражные боксы в проектной декларации жилого дома – отсутствуют. Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером № не предоставлялся и не предназначался для размещения объекта капитального строительства – здания гаража.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, согласование строительства с собственниками земельного участка не проводилось.

    Ссылки ответчика о том, что при строительстве капитального объекта гаража разрешение на строительство не требуется - неверны, по смыслу ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории, требованиям, установленным проектом планировки территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

    Сторонами не оспаривалось, что ООО «СУ-35» осуществляло строительство капитального объекта – нежилого здания гаража в отсутствие разрешения на строительство.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства – здание гаража на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> было выдано после завершения строительства, в процессе попытки зарегистрировать ответчиком право собственности на спорный объект.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в указанной норме, а именно: постройка создана на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами; постройка создана без получения необходимых для этого разрешений; постройка создана с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Ответчиком объект капитального строительства в виде гаража возведен на принадлежащем, в том числе истцам праве общей долевой собственности земельном участке, имеющем вид разрешенного использования - для малоэтажного многоквартирного жилого дома.

Поскольку часть земельного участка, являющаяся общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, занята и используется ответчиком без правовых на то оснований, без предоставления этой части земельного участка в установленном порядке под строительство, капитального строения здания гаража, суд считает правомерным удовлетворить исковые требования о демонтаже спорного объекта, и исходит из того, что спорный гараж имеет установленные ст. 222 ГК РФ признаки самовольной постройки, избранный истцом способ защиты прав соответствует допущенному ответчиком нарушению, заключающемуся в размещении спорного объекта на земельном участке, не отведенном для этих целей и нарушающему права и охраняемые законом интересы лиц, обратившихся в суд.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Гладышева Р.Л., Петрова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление -35» - удовлетворить.

Признать гаражные боксы, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> - самовольной постройкой.

Обязать ООО «СУ 35» снести самовольные постройки (гаражные боксы) находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за счет ООО «СУ-35».

Обязать ООО «СУ 35» восстановить земельный участок, занятый под гаражными боксами в состояние, предшествующее началу выполнения работ по строительству гаражных боксов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019