Решение по делу № 2-141/2019 (2-4198/2018;) ~ М-4003/2018 от 19.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                    Балабан С.Г.,

при секретаре                             Неяскиной Е.В.,        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2019 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к Самадова Т.Э., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних: Самадова Н.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Самадова О.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Самадова И.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, Самадовой А.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, к Самадову А.Э., Самадова Т.Э. о признании договора мены заключенным, признании право собственности на квартиры, прекращении обременения в виде ипотеки, признании прекращенной регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (КУМИ г. Братска), обратился в суд с иском к ответчикам Самадовым в котором с учетом уточнений просит признать договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ между Самадова Т.Э., Самадова Н.О., Самадова О.О., Самадова И.О., Самадовой А.О. и КУМИ г. Братска, действующего от имени муниципального образования города Братска на обмен жилых помещений: квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности и квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию г.Братска на праве собственности, заключенным; признать право собственности на 6/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова Т.Э. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова Н.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37,9 кадастровый *** за Самадова О.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова И.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадовой А.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 39 кв.м., кадастровый *** за муниципальным образованием города Братска; прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 39 кв.м., кадастровый *** за муниципальным образованием города Братска; признать прекращенной регистрационную запись об ипотеке в силу закона *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли – продажи 1/3 (одной третьей) доли от ДД.ММ.ГГГГ; признать прекращенной регистрационную запись об ипотеке в силу закона *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли – продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли – продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации МО г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ *** утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске включен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Квартира ***, расположенная в указанном доме принадлежит на праве собственности ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению Центральным районом администрации города Братска и ответчиками Самадова Т.Э., Самадова Н.О., Самадовым О.О. Самадова И.О., Самадовой А.О. заключен договор о порядке и
условиях переселения ***. Согласно данного договора стороны, во исполнение муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечения населения доступным жильем» на ДД.ММ.ГГГГ годы, обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор мены жилых помещений. В соответствии с п.2 договора ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> взамен жилого помещения, расположенного в доме, признанного аварийным и подлежащим сносу, по адресу: <адрес> Ответчики обязались в течении 10 дней с момента заключения договора обратиться к истцу с заявлением на оформление сделки по мене жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации МО <адрес> в адрес ответчиков направил уведомление по оформлению сделки.

До настоящего времени ответчики договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ не подписали, переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Обращение с настоящим иском вызвано тем, что не осуществлена надлежащая регистрация перехода права собственности муниципального образования города Братска, что является препятствием для государственной регистрации права собственности муниципального образования города Братска на жилой дом по адресу: <адрес> и оформлением земельного участка в связи с расселением жилого дома.

В судебном заседании представитель истца КУМИ г. Братска – Москаленко О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия в течении трех лет со дня выдачи, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнений не имеет.

Ответчики Самадова Т.Э., Самадова Т.Э., Самадов А.Э. с исковыми требованиями согласились.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

    В соответствии с требованиями ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

    Согласно пункту 2 статьи 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

    Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    В случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из письменных материалов дела и никем не оспорено, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам: 1) Самадову О.О. общая долевая собственность 3/20, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадов А.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан ДД.ММ.ГГГГ; 2) Самадову И.О. общая долевая собственность 3/20, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2013, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадов А.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан 02.02.2013; 3) Самадовой Т.Э. общая долевая собственность 6/15, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадов А.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан ДД.ММ.ГГГГ; 4) Самадову Н.О. общая долевая собственность 3/20, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадов А.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан ДД.ММ.ГГГГ; 5) Самадовой А.О. общая долевая собственность 3/20, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадов А.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан ДД.ММ.ГГГГ, кроме того ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Самадова Т.Э., основание государственной регистрации – договор купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, выдан ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли – продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации отдела по вопросам миграции МУМВД России «Братское» в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Самадова Т.Э., Самадов Н.О., Самадов О.О., Самадов И.О., Самадова А.О., Самадова Т.Э. Самадов А.Э. по регистрации не значится.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Постановлением администрации МО г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ *** утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске включен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Муниципальное образование г. Братска зарегистрировано собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выписка из реестра муниципального имущества города Братска от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения, стороны договора комитет по управлению Центральным районом администрации г. Братска (сторона 1) и граждане российской Федерации: Самадова Т.Э., Самадов И.О., Самадов Н.О., Самадов О.О., Самадова А.О. (ответчики) (сторона 2) заключили настоящий договор о том, что стороны во исполнение муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от ДД.ММ.ГГГГ ***, обязуются заключить в будущем договор мены жилых помещений/договор социального найма, основные условия которого они определяют в настоящем договоре (п. 1).

Стороны обязаны заключить основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения данной обязанности сторона 2 обязуется в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска с заявлением на оформление сделки, с приложением копий правоустанавливающих документов на аварийное жилье (п. 4).

Согласно п 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

    Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

    В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п.4 статьи 429 ГК РФ).

    В силу п. 5 ст. 429 ГК Российской Федерации в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 данного Кодекса.

    Как предусмотрено п. 4 ст. 445 ГК Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения, ответчики приняли на себя обязательство заключить в будущем договор мены жилых помещений, основные условия которого стороны определяют в настоящем договоре.

    Поскольку ответчики приняли на себя обязательство по заключению договора мены квартир в срок на оговоренных в договоре от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения, у них возникла обязанность исполнить его надлежащим образом в соответствии с условиями, содержащимися в договоре, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с МО г. Братска договор мены квартир.

Истцом в суд представлен письменный договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, действующим от имени муниципального образования города Братска (сторона 1) и Самадовым Н.О., Самадовым И.О., Самадовым О.О., Самадовой А.О. с согласия и в лице законного представителя Самадовой Т.Э. (сторона 2). Жилые помещение, подлежащие мене по настоящему договору, признаются равноценными. В результате мены жилое помещение по адресу: <адрес> переходит в общую долевую собственность Самадову Н.О. – доля в праве 1/12, Самадову И.О. – доля в праве 1/12, Самадовой Т.Э. – доля в праве 2/3, Самадову О.О. – доля в праве 1/12, Самадовой А.О. – доля в праве 1/12 (жилое помещение и ключи получены ДД.ММ.ГГГГ). Жилое помещение по адресу: <адрес>, переходит в муниципальную собственность и муниципальную казну.

Вышеуказанный договор мены подписан только стороной 1, т.е. истцом, и не имеет нотариального удостоверения. Существенные условия данного договора мены соответствуют условиям договора мены, изложенного в договоре от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений, а также заключать договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом. Заключив предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения, ответчики тем самым выразили свою волю на отчуждение имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ж.<адрес>А, <адрес>, и приняли на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями ст. 309 ГК Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Дирекция капитального строительства и ремонта» МО г. Братска, с одной стороны, и собственники жилого помещения (ответчики) Самадова Т.Э., Самадова О.А., Самадов И.О., Самадов О.О., принимающие квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составили настоящий акт о том, что стороны согласились, что техническое состояние и качество передаваемой квартиры соответствует указанным в акте характеристикам.

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически приняли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 статьи 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

В силу п.1 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

    Разрешая спор, судом установлено, что во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ *** о порядке и условиях переселения, в целях реализации действительной воли сторон по заключению договора мены жилых помещений, ответчики приняли предоставленную им квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным актом, принадлежащую им на праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, фактически передали в собственность МО г. Братска, однако договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не подписали и у нотариуса договор не удостоверили. Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд находит договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, так как между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, и имущество по договору передано. Договор мены заключен в письменной форме путем составления договора о порядке и условиях переселения от ДД.ММ.ГГГГ ***, который подписан сторонами и в нем указаны условия о предмете договора мены - данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, т.е. квартира, подлежащая передаче по договору мены, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, т.е. адрес квартиры. При этом ссылки на то, что обмен квартирами является неравноценным, данный договор не содержит.

При таких обстоятельствах суд находит, что условия договора мены по передаче (обмену) квартир исполнены сторонами в полном объеме. Ответчики приняли в собственность квартиру по адресу: <адрес> ж.<адрес>, пользуются ею на правах собственника.

В данном случае сделка по мене жилых помещений влечет возникновение подлежащего обязательной государственной регистрации права собственности на жилые помещения, поэтому она подлежит нотариальному удостоверению. Однако, в настоящее время сделка по мене жилых помещений нотариально не удостоверена.

    На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования муниципального образования в лице КУМИ г. Братска о признании сделки мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ответчиком и муниципальным образованием города Братска. Доказательств иного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.

Признать договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ между Самадова Т.Э., Самадова Н.О., Самадова О.О., Самадова И.О., Самадовой А.О. и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, действующего от имени муниципального образования города Братска на обмен жилых помещений: квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности и квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию г.Братска на праве собственности, заключенным.

Признать право собственности на 6/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова Т.Э. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова Н.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37,9 кадастровый *** за Самадова О.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадова И.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 37, 9 кв.м., кадастровый *** за Самадовой А.О. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 39 кв.м., кадастровый *** за муниципальным образованием города Братска.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение – <адрес>, общая площадь 39 кв.м., кадастровый *** за муниципальным образованием города Братска.

Признать прекращенной регистрационную запись об ипотеке в силу закона *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли – продажи 1/3 (одной третьей) доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать прекращенной регистрационную запись об ипотеке в силу закона *** от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли – продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли – продажи одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                     Балабан С.Г.