Решение по делу № 2-2431/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-2431/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Гусельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ларина Вадима В.А., Ларина А.А., Шилиной Г.И. к Лариной Л.И., закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2», муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

у с т а н о в и л:

Ларин В.А., Ларин А.А. и Шилина Г.И. обратились в суд с иском к Лариной Л. И., закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2» (далее – ЗАО «ЖРЭУ № 2»), муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее - МПП ВКХ «Орелводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Орел») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Иск мотивирован тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира) общей площадью 66 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), Ларину А.А. и Ларину В.А. - по 1/5 доле каждому, Шилиной Г.И. – 3/20 доли. Сособственником данной квартиры является также ответчик Ларина Л.И. - 9/20 доли в праве.

Указывают, что применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, просили суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен) с учетом доли каждого собственника в общем имуществе пропорционально площади жилого помещения, а именно, Ларину А.А. и Ларину В.А. исходя из площади жилого помещения 13,2 кв.м. ( по 1/5 доли у каждого), Шилиной Г.И. исходя из площади жилого помещения 3,96 кв.м. (3/20 доли). Также просили суд обязать ЗАО «ЖРЭУ № 2», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г(адрес обезличен) с Лариным А.А., Лариным В.А., Шилиной Г.И.

Определением суда к участию в деле соответчиками привлечены общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО» - Орловский энергосбыт» (далее – ООО «ИНТЕР РАО» - Орловский энергосбыт»), общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» (далее – ООО «Управление специальных работ»), некоммерческая организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее – НО «РФКР»).

В ходе рассмотрения дела представителем истцов Мелехиной Ю.В., действующей по доверенности, исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) требований, не поддерживая требований к ООО «Управление социальных работ» просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между собственниками квартиры соразмерно долям в праве от общего имущества, закрепив за Лариным А.А. и Лариным В.А. обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/5 доли каждому от ежемесячно начисляемой суммы, за Шилиной Г.И. в размере 3/20 доли от ежемесячно начисляемой суммы, за Лариной Л.И. в размере 9/20 доли от ежемесячно начисляемой суммы; обязать ответчиков юридических лиц заключить отдельные платежные документы на квартиру, возложив на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за газоснабжение, на ЗАО «ЖРЭУ № 2» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, захоронение твердых бытовых отходов, горячее водоснабжение, отопление, на МПП ВКХ «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за водоснабжение и водоотведение, на НО «РФКР» обязанность определить размер участия во взносе на капитальный ремонт.

Просила установить оплату за услуги, по которым в качестве расчётного показателя используется площадь помещения (содержание и ремонт общего имущества, отопление, взнос на капитальный ремонт) с учетом доли каждого собственника в общем имуществе пропорционально площади жилого помещения, а именно, Лариным А.А. и Лариным В.А. исходя из общей площади жилого помещения 13,2 кв.м. (1/5 доли) каждому, Шилиной Г.И. исходя из площади жилого помещения 9,9 кв.м. (3/20 доли), Лариной Л.И. исходя из площади жилого помещения 29,7 кв.м. (9/20 доли); оплату за услуги, по которым в качестве расчётного показателя используется число проживающих, в том числе при отсутствии приборов учета (захоронение твердых бытовых отходов, услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения) - пропорционально числу проживающих - на каждого из истцов: Ларина В.А., Ларина А.А., Шилину Г.И., а также на ответчика Ларину Л.И..

В судебное заседание истцы Ларин В.А., Ларин А.А., Шилина Г.И. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, на рассмотрении дела со своим непосредственным участием не настаивали, полномочия по представлению своих интересов передали Мелехиной Ю.В.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мелехина Ю.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив также, что истцы, хотя и не имеют регистрации в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, не проживают в нем, однако, по завершению рассмотрения спора намерены вселиться в квартиру и проживать в ней, в связи с чем, настаивают на несении бремени ее содержания и оплаты коммунальных услуг, по которым в качестве расчётного показателя используется число проживающих (захоронение твердых бытовых отходов, услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения), поскольку будут потреблять данные услуги. Ответчица Ларина Л.И. имеет регистрацию в квартире, однако, бремя ее содержания и оплаты коммунальных услуг не несет, по квартире имеется задолженность.

В судебное заседание ответчица Ларина Л.И., представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ № 2» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела и возражений, не поступало.

Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал» по доверенности Скороходова Н.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МПП ВКХ «Орелводоканал», в заявлении указав, что договор на оплату жилья и коммунальных услуг может быть заключен только с исполнителем услуг (ЗАО «ЖРЭУ № 2»), просила исключить МПП ВКХ «Орелводоканал» из числа лиц, участвующих в деле.

В судебное заседание ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Орел» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленных суду письменных объяснениях представителем по доверенности Кокориной С.Д. указано, что двух договоров купли - продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования не может быть заключено. Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Представитель НО «РФКР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель НО «РФКР» по доверенности Горина Е.А. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда, просила суд в случае удовлетворения требований в части определения долей в оплате взносов на капитальный ремонт возложить на НО «РФКР» обязанность выставлять квитанцию на каждого собственника в спорной квартире при условии надлежащего определения их долей.

Суд с учетом мнения явившихся сторон в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что по данным технического паспорта спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,0 кв. м, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д.60-64).

Квартира находится в долевой собственности Ларина В.А. (доля в праве составляет 1/5), Ларина А.А. (доля в праве составляет 1/5), Шилиной Г.И. - (доля в праве составляет 3/20), Лариной Л.И. (доля в праве составляет 9/20), что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-14).

В соответствии со вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № (номер обезличен) Заводского района г.Орла от (дата обезличена) между сторонами (физическими лицами) определен порядок пользования квартирой (номер обезличен) в (адрес обезличен) следующим образом: Ларину В.А. в пользование выделена комната (номер обезличен) площадью 13,3 кв.м., в пользование Ларину А.А. и Шилиной Г.И. комната (номер обезличен) площадью 17,1 кв.м., в пользование Лариной Л.И. комната (номер обезличен) площадью 7,7 кв.м., (номер обезличен)- ванная площадью 2,6 кв.м., (номер обезличен)- туалет площадью 1,2 кв.м., (номер обезличен) кладовая площадью 0,5 кв.м. оставлены в общем пользовании.

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен), открытого на имя ответчицы Лариной Л.И. в ЗАО «ЖРЭУ № 2», по состоянию на (дата обезличена) года в спорной квартире по адресу: (адрес обезличен) зарегистрирована по месту жительства с (дата обезличена). только она (л.д.33-34).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг.

Судом установлено, что по жилому дому (адрес обезличен) управляющей организацией, исполнителем коммунальных услуг, является ЗАО «ЖРЭУ №2», которое осуществляет начисление и сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества, захоронение твердых бытовых отходов, горячее водоснабжение, отопление. Выставление квитанций, начисление и взимание платы: за газоснабжение осуществляет ООО "Газпром межрегионгаз Орел", за услуги холодного водоснабжения и водоотведения - МПП ВКХ "Орелводоканал", за электроснабжение - ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт», по оплате взносов на капитальный ремонт - НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

Согласно представленным квитанциям, начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета (электросчетчика) по установленным тарифам.

Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания и ремонта общего имущества, отопления, а также взносов на капитальный ремонт производится исходя из общей площади жилого помещения, равной 66 кв. м.

Начисление оплаты по захоронению твердых бытовых отходов, горячему водоснабжению, производится на одного зарегистрированного в квартире человека.

Плата за холодное водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из нормативов потребления по данному виду коммунальных услуг на одного проживающего в квартире человека.

Плата за поставку газа для бытовых нужд начисляется исходя из нормативов потребления по данному виду коммунальных услуг на одного проживающего в квартире человека на состав семьи 3 человека.

К соглашению об оплате коммунальных услуг стороны не пришли.

В судебном заседании представитель истцов ссылалась на то обстоятельство, что образовалась большая задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что, в свою очередь, стало следствием отсутствия между сособственниками квартиры соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что задолженность по квартире (адрес обезличен) за потребление природного газа на (дата обезличена) составляет (информация скрыта)., задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению по состоянию на (дата обезличена) составляет (информация скрыта)., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, захоронение твердых бытовых отходов, а также горячее водоснабжение и отопление на (дата обезличена) составляет (информация скрыта)., по оплате взносов на капитальный ремонт – (информация скрыта)

Исходя из анализа приведенных норм права, а также учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу, что в целом требования истца о необходимости определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру являются обоснованными и соответствующими нормам действующего законодательства.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию имущества, размер платы за содержание жилого помещения составляет для Ларина А.А. в размере 1/5 доли, для Ларина В.А. в размере 1/5 доли, для Шилиной Г.И. в размере 3/20 доли, а для Лариной Л.И. в размере 9/20 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в конкретном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ определены основание и порядок внесения платы за жилое помещение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно формулам 4 и 5, приведенным в приложении N 2 к указанным Правилам, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, газоснабжения размер платы за указанные коммунальные ресурсы определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Принимая во внимание, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчица Ларина Л.И., однако, истцы настаивают на несении бремени оплаты коммунальных услуг, поскольку по разрешении спора намерены проживать в квартире и потреблять все предоставляемые услуги, при этом стороны являются долевыми собственниками и имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что каждый из них, а так же ответчица Ларина Л.И. являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц (захоронение твердых бытовых отходов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) должна производиться собственниками указанной квартиры (четыре человека) в равных долях по 1/4 доли каждый.

Соответственно, оплата за услуги, по которым в качестве расчётного показателя используется площадь помещения (содержание и ремонт общего имущества, отопление и взнос на капитальный     ремонт) должна производиться с учетом доли каждого собственника в общем имуществе пропорционально площади жилого помещения.

При этом суд учитывает размер долей в праве собственности на жилье каждого из истцов и ответчицы, общую площадь квартиры, составляющую 66,0 кв.м., и определяет их равными, исходя из соразмерности долей в праве общей долевой собственности, следовательно, на Ларина А.А. и Ларина В.А. приходится по 13,2 кв.м. общей площади, что соответствует 1/5 доле в праве каждого, на Шилину Г.И. приходится 9,9 кв.м. (3/20 доли в праве), на Ларину Л.И. – 29,7 кв.м. (9/20 доли в праве).

Такой порядок оплаты, по мнению суда, наиболее соответствует интересам сторон, являющихся сособственниками жилого помещения.

В этой связи доводы ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о невозможности определения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ввиду невозможности заключения отдельных договоров основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку закон предусматривает возможность заключения одного договора с множественностью лиц на стороне потребителя (ст.ст.321, 322 ГК РФ).

Также суд принимает во внимание, что в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для такого распределения бремени содержания, стороны не лишены права урегулировать данный вопрос в добровольном порядке, а в случае не достижения согласия в судебном.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что уточненные требования истцов к Лариной Л. И., ЗАО «ЖРЭУ №2», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья являются обоснованными, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ларина В.А., Ларина А.А., Шилиной Г.И. к Лариной Л.И., закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2», муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, – удовлетворить.

Возложить на закрытое акционерное общество «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и за отопление, на некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность определить размер участия в расходах по оплате взноса на проведение капитального ремонта по квартире (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Ларину В.А. пропорционально доли в праве 1/5 доли от общей площади в квартире, что составляет 13,2 кв.м. площади жилого помещения, Ларину А.А. пропорционально доли в праве 1/5 от общей площади в квартире, что составляет 13,2 кв.м. площади жилого помещения, Шилиной Г.И. пропорционально доли в праве 3/20 доли от общей площади в квартире, что составляет 9,9 кв.м. площади жилого помещения, Лариной Л.И. пропорционально доли в праве 9/20 доли от общей площади в квартире, что составляет 29,7 кв.м. площади жилого помещения.

Возложить на закрытое акционерное общество «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за захоронение твердых бытовых отходов, за горячее водоснабжение, на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за газоснабжение, на муниципальное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Ларину В.А. в размере 1/4 доли, Ларину А.А. в размере 1/4 доли, Шилиной Г.И. в размере 1/4 доли, Лариной Л.И. в размере 1/4 доли от общей начисленной суммы указанных коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2015 года.

Судья Н. Н. Второва