Решение по делу № 2-1000/2015 (2-7975/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-1000/2015 (2-7975/2014;)г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняков, Позднякова, Полянина, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Дровалева к Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Поздняков, Позднякова, Полянина, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Дровалева обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Поздняков, очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Позднякова, детям - Полянина, Харитонова и иному члену семьи - Дровалева, были выделены по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартирах зарегистрированы и проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартир, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Поздняков, Позднякова, Полянина, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Дровалева, просят суд признать за Позднякова, Дровалева право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, и признать за Поздняков право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и прекратить права собственности РФ и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанные жилые помещения.

В судебное заседание истцы Поздняков, Позднякова, Полянина не явились, их представитель по доверенности Дмитрук Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартирах, расположенных по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Полянина, Харитонова отказались от участия в приватизации в пользу Поздняков, Позднякова, Дровалева

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 49-54).

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха Московской области о слушание дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила.

3-е лица Полянина, Харитонова о слушание дела извещены, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителей истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения представителей истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Поздняков, очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Позднякова, детям - Полянина, Харитонова и иному члену семьи - Дровалева, были предоставлены отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 9).

15.005.2015 года между Поздняков и Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма № 5421/Д, жилых помещений по адресу: <адрес> (л.д.6), квартиры переданы по акту передачи (л.д. 10, 11).

Факт проживания истцов в квартирах подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 57-60).

Полянина, Харитонова отказались от участия в приватизации в пользу Поздняков, Позднякова, Дровалева (л.д. 55, 56).

Согласно выписке из УФСГРКК квартиры находятся в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 69, 70).

Суду представлен технический паспорт и кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, (л.д. 25-26, 61-68) и кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 71-72).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Поздняковым И.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поздняков, Позднякова, Полянина, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Дровалева, удовлетворить.

Признать за Поздняков право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Поздняков.

Признать за Позднякова, Дровалева право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Позднякова, Дровалева.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова