Решение по делу № 2-161/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-161 за 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года       г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Астафьева И.А.,

при секретаре Филипповой М.М.,

с участием истцов Ворониной Н.И. и Сухарниковой Н.В. действующей в интересах несовершеннолетнего Воронина М.В., и от своего имени в качестве третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ворониной Н.И. и Сухарниковой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Воронина М.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Софроновский» и администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина Н.И. и Сухарникова Н.В. действующая в интересах несовершеннолетнего Воронина М.В., обратились в суд с иском к СПК «Софроновский» и администрации МО <адрес> сельское поселение <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Тимошино, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что истцу Ворониной Н.И. как работнику совхоза «Софроновский» в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена спорная квартира. Подтверждающих документов на вселение в спорную квартиру истцу не выдавалось. Истец Воронина Н.И. вместе со своими детьми ФИО11, ФИО10, Сухарниковой Н.В. вселились в спорную квартиру, зарегистрировались в ней, где проживают до настоящего времени. Воронин М.В. также зарегистрирован и проживает в указанной квартире с момента рождения и до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Софроновский» был реорганизован в ТОО «Сафроновское», а в ДД.ММ.ГГГГ ТОО реорганизовано в СПК «Софроновский». Жилой дом, в котором находится спорная квартира в уставной капитал СПК «Софроновский» не вошёл и не был передан в муниципальную и государственную собственность в установленном законном порядке. Дети истца Ворониной Н.И. - сыновья ФИО11, ФИО10 и дочь Сухарникова Н.В. отказались от участия в приватизации спорной квартиры. Истцы полагают, что имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но сложившееся ситуация лишает их возможности реализовать это право.

В судебном заседании истцы Воронина Н.И. и Сухарникова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Воронина М.В. и в качестве третьего лица, заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям. Пояснили, что в спорной квартире они постоянно проживает на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, а Воронин М.В. с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, и другого жилья не имеют. В квартире также проживают ФИО11, ФИО10, и Сухарникова Н.В., которые зарегистрированы по месту жительства в квартире, но отказались от участия в её приватизации. Супруг истца Ворониной Н.И. - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее они право на приватизацию не использовали. Из правоустанавливающих документов на квартиру имеется только запись в похозяйственой книге сельской администрации.

Представители ответчиков, третьи лица ФИО11, ФИО10, и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков СПК «Софроновский» и администрации МО <адрес> сельское поселение, третьих лиц ФИО11 и ФИО10, и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1, ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.

Согласно ст.18 указанного Закона переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Жилищный фонд, временно числящийся на балансе приватизированных предприятий и не вошедший в их уставной капитал, подлежит передаче в муниципальную собственность.

По смыслу указанной нормы закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе

обратиться в суд.

Согласно Постановления Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года, весь жилой фонд организаций подлежал передаче на баланс муниципальных образований в муниципальную собственность.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ решением профсоюзного комитета и администрации совхоза «Софроновский», Ворониной Н.И. была предоставлена квартира расположенная по адресу: д.Тимошино, <адрес>, в которую она вселилась вместе со своей семьей: - супругом ФИО5, детьми: ФИО11, ФИО10 и ФИО6 (после заключения брака Сухарниковой), что подтверждается справкой СПК «Софроновский», записями в похозяйственных книгах администрации МО <адрес> сельское поселение за ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира имеет общую площадь 50,8 кв.м., кадастровый номер №, в уставной капитал СПК «Софроновский» не вошла, но до настоящего времени находится на балансе СПК «Софроновский», право собственности за СПК не зарегистрировано (л.д.14-15,16-17,10,11,35,37).

Задолженности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру не имеется, что подтверждается справкой СПК «Софроновский» и квитанцией № от 08.04.2015г. (л.д.55,56).

Как следует из сообщений Комитета по управлению имуществом <адрес>, Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, квартира расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес>, реестре федерального имущества не значится, а также не находится на балансе ни у одного из муниципальных предприятий (муниципальных учреждений) муниципальных образований <адрес>, в реестре муниципального имущества, муниципальной казны не зарегистрировано (л.д.38,64,67).

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в Меленковском филиале ГАУ <адрес> «БТИ», отсутствуют (л.д.35,37).

Судом установлено, что в спорном жилом доме истцы зарегистрированы и проживают до настоящего времени: - Воронина Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний Воронин М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента своего рождения (л.д.8,23,24). Свое право на приватизацию жилого помещения в указанные периоды по месту регистрации истцы не использовали, что подтверждается справками администрации МО <адрес> сельское поселение (л.д.12,13).

В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают дети истца ФИО6 - ФИО11, ФИО10 и Сухарникова Н.В., которые не желают участвовать в приватизации <адрес>, обратившись с заявлением в администрацию МО <адрес> сельское поселение и подтвердив свое волеизъявление при рассмотрении данного иска в судебном заседании (л.д.18,19,20,62,63).

Супруг истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

При сложившихся обстоятельствах истцы, по независящим от них причинам, не имеют возможности реализовать свое право приватизировать в установленном законом порядке занимаемую ими квартиру, так как жилое помещение не было передано своевременно в муниципальную собственность.

Жилой дом находится на балансе СПК «Софроновский», однако ввиду отсутствия зарегистрированных прав на жилое помещение, СПК не вправе заключить с истцом договор на бесплатную передачу жилого дома в собственность граждан. Таким образом, нарушено право гражданина на приобретение в собственность, бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения.

Кроме этого, ранее истцы государственное или муниципальное жилье не приватизировали, то есть сохранили за собой право на приватизацию, поэтому за ним следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанную квартиру для последующей регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Ворониной Н.И. и Ворониным М.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации каждому по 1/2 доле в праве собственности на квартиру общей площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                            подпись                                

Копия верна. Судья:                                                            И.А. Астафьев.

Секретарь:                                                                             М.М. Филиппова.

Решение вступило в законную силу         "         "                               2015 г.

Подлинник документа находится в деле № 2-161/2015 в производстве Меленковского районного суда Владимирской области.

Председатель Меленковского районного суда:                               Е.Е. Бодрова.