Решение по делу № 2-2369/2014 от 19.03.2014

Дело 2-2369/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца – Давлетов Р.Х. (доверенность в деле),

представителя Администрации ГО г. Уфа РБ Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкова З.З. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Мулюков З.З. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя тем, что домовладение по адресу <адрес> приобретено им по частной расписке в 1988 году.

В 1991г. истец построил на указанном земельном участке новый жилой дом и капитально отремонтировал старый. С целью узаконения и признания права собственности на строения истцом были собраны все необходимые документы и пройдены все необходимые согласования.

Истец Мулюков З.З. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т., поддержал исковые требования и просил суд признать право собственности на жилой дом литер Б, пристрой литер Б1, веранду литер б, жилой дом литер В, веранду литер в, в1, баню литер Г, мансарду литер Г1.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении просила отказать.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного истца.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец проживает по данному адресу и принимает участие в обустройстве данных строений и исправно оплачивает коммунальные платежи.

Согласно техническому заключению филиала ООО <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома № (литера Б, Б1, б) выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, то есть техническое состояние указанных конструкций и здания в целом, классифицируется как работоспособное, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима, без каких либо ограничений.

Согласно технического заключения филиала ООО <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома № (литера В, в, в1) выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, то есть техническое состояние указанных конструкций и здания в целом, классифицируется как работоспособное, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима, без каких либо ограничений.

Истцом получено градостроительное заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от 13.08.2013г., Администрация Ленинского района городского округа город Уфа согласовало вышеуказанное градостроительное заключение при условии содержания отведенной и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии.

Заключением ПЧ- 1 ГУ 22ОФПС по РБ № от 24.10.2013г. установлено, что самовольно возведенные постройки литеры – Б, Б1, б, В, в, в1, Г, Г1, согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.

ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на строения.

Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка между соседями.

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Уфы от 02.03.1950г., прежним собственником домовладения по данному адресу являлся Зайнагутдинова М.М. на основании исполнительного листа н/с 3 уч. Ленинского района г. Уфы от 30.01.1950г.

Земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет вид разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

На основании изложенного суд считает, что требования Мулюкова З.З. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мулюкова З.З. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Мулюковым З.З. право собственности на жилой дом литер Б площадью 28,9 кв.м., пристрой литер Б1 площадью 25,5 кв.м., веранду литер б площадью 20,5 кв.м., жилой дом литер В площадью 115,8 кв.м., веранду литер в площадью 6,8 кв.м., веранду литер в1 площадью 15,1 кв.м., баню литер Г, мансарду литер Г1, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу