Решение по делу № 2-487/2016 от 27.01.2016

                 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

         24 марта 2016 года                                                                      г. Дербент                                                                            

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Уруджевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО1 о взыскании 332 905 рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика,

установил:

        ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы в размере 332905 рублей, составляющей неосновательное обогащение ответчика.

       В судебном заседании представитель ОАО «Российские железные дороги» ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что решением Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ОАО «РЖД» к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения-магазина. Факт нахождения имущества ответчика на земельном участке истца является установленным. Суд установил, что земельный участок, с установленным на нем строением-магазином, расположенным в полосе отвода железной дороги от стороны четного пути на расстоянии 70 м. от крайнего рельса по <адрес изъят> с 2415 км. ПКЗ+90 по ПК 4+22 площадью 896 кв.м. незаконно используется ответчиком в собственных целях.

В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.1105ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п.5.5 Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО «РЖД» на праве аренды, совершение сделок с недвижимым имуществом ОАО «РЖД» осуществляется на возмездной основе, при этом, цена сделки определяется с учетом отчета независимого оценщика.

    Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании составленного ООО»Южный Региональный центр оценки-Веакон» заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 896 (28х32) кв.м., отчет <номер изъят>.

Согласно результатам, которого было определено итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого земельного участка площадью 12м2 составляет за периоды:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. - 104736 рублей;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 178480 рублей;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. - 49 689 рублей.

     Путем суммирования итоговая величина составляет 332 905 рублей.

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 извещенный надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

    2

     Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ОАО «Российские железные дороги» подлежащими удовлетворению.

      В соответствии с действующим законодательством, а именно абз. 6,7 п. 4 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", п. 2.3 Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды", утвержденного распоряжением ОАО "РЖД" от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>р (в ред. распоряжения ОАО "РЖД" от ДД.ММ.ГГГГ N 1394р) заключение договоров субаренды осуществляется ОАО "РЖД" следующими способами: на конкурсной основе путем проведения торгов на право заключения договора субаренды при передаче в субаренду незастроенных земельных участков (частей земельных участков), расположенных в городах с численностью населения более 250 тысяч человек; без проведения торгов на право заключения договора субаренды при передаче в субаренду застроенных земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие юридическим лицам и гражданам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления); путем проведения торгов либо без проведения торгов при передаче в субаренду иных земельных участков.

          Решением Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ОАО «РЖД» к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения-магазина.

        Факт нахождения имущества ответчика на земельном участке истца является установленным.

         Суд установил, что земельный участок, с установленным на нем строением - магазином, расположенного в полосе отвода железной дороги со стороны четного пути на расстоянии 70 м от крайнего рельса по <адрес изъят> с 2415 км ПКЗ+90 по ПК 4+22 площадью 896 м 2, незаконно используется ответчиком в собственных целях.

          В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

       Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 5.5 Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у
ОАО "РЖД" на праве аренды, совершение сделок с недвижимым имуществом ОАО "РЖД" осуществляется на возмездной основе, при этом, цена сделки определяется с учетом отчета независимого оценщика.

        Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании составленного ООО "Южный Региональный центр Оценки - Веакон" заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 896 (28x32) кв.м отчет <номер изъят>. Согласно результатам, которого было определено итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого земельного участка площадью 12м2 составляет за периоды:

3

сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. - 104736 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 178480 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. - 49 689 рублей.

     Путем суммирования итоговая величина составляет 332 905 рублей.

     Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6529,50 рублей, которые подтверждаются платежным поручением <номер изъят> от 29.12. 2015 года.

     Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

      Иск ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить.

      Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Российские железные дороги» 332 905 (триста тридцать две тысячи девятьсот пять) рублей, составляющие неосновательное обогащение ответчика.

     Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате госпошлины в размере 6529 (шесть тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 50 копеек.

    На решение ответчик ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

               Судья                                                                          Тагирова Н.Х.