Решение по делу № 2-4770/2019 ~ М-3985/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-4770/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года г. Новосибирск

     Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Нефедовой Г.Н.

с участием истца Милани А.Е., Путилиной А.В. – представителя истца,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милани Анны Евгеньевны к ООО «СибСтройМонтаж», мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Милани А.Е. обратилась с иском к ООО «СибСтройМонтаж», мэрии г.Новосибирска о признании за ней права собственности на жилое помещение: комнату №, площадью 25,2 кв.м., расположенную в <адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что 14.01.2014 года между ней и ООО «СибСтройМонтаж» был заключен договор № 40 долевого участия в перепланировке и переустройстве общежития, в соответствии с которым за счет средств истца ООО «СибСтройМонтаж» осуществляет перепланировку и переустройство здания и передает в собственность инвесторов жилые помещения.

Свои обязательства по оплате инвестиционного взноса истец выполнила в полном объеме, однако до настоящего времени ООО «СибСтройМонтаж» свои обязательства не выполнил, необходимые для регистрации права документы не представил. Мэрия г.Новосибирска возражает против признания права собственности за истцом.

Истец и его представитель в судебном заседании требования иска поддержали.

Представитель ответчика ООО «СибСтройМонтаж» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МКУ г.Новосибирска «Дирекция единого заказчика по ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между ООО «СибСтройМонтаж» и истцом заключен договор долевого участия в перепланировке и переустройстве общежития, в рамках которых истец оплатила ООО «СибСтройМонтаж» стоимость своих жилых помещений (л.д.8-10).

Согласно п. 3.1.2. договора ООО «СибСтройМонтаж» принял на себя обязательства завершить перепланировку и переустройство не позднее III квартала 2014 года.

07.08.2012 между МКП г. Новосибирска «ЖКХ» (заказчиком) и ООО «СибСтройМонтаж» (подрядчиком) был заключен договор подряда (л.д. 15-17), согласно которому подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими средствами по заданию заказчика выполнить работы по перепланировке и переустройству части нежилых помещений под жилые в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и произвести расчет в виде передачи подрядчику в собственность квадратных метров в указанном здании общежития.

Расчет по настоящему договору производился квадратными метрами в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>, который производился из расчета сметной стоимости работ подрядчика, производимых затрат материально-технических средств.

Утверждения истца о том, что ответчик уклоняется от передачи необходимых для регистрации прав документов, не опровергнуто.

Так как ООО «СибСтройМонтаж» уклоняется от передачи необходимых для регистрации прав документов, истец в соответствии с положениями статьи 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать передачи жилого помещения, в том числе истребования титула на жилое помещение путем заявления иска о праве собственности.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать право собственности Милани Анны Евгеньевны на жилое помещения: комнату №, площадью 25,2 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 27.11.2019 года.

Судья (подпись) Ю.А. Синеок

Подлинник решения в гражданском деле № 2-4770/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

УИД 54RS0006-01-2019-006882-46