Решение по делу № 2-431/2019 (2-5357/2018;) ~ М-6104/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-431/2019                        20 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

При секретаре Корякиной О.А.,

    С участием истца Григорьевой Е.Н., ответчика Амосова А.А.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.Н к Амосову А.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Григорьева Е.Н обратилась в суд с иском к Амосову А.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обосновании заявленных требований указывает, что на основании договора купли – продажи № от 22.11.2008 года Григорьева Е.Н. является собственником комнаты, а именно 19/99 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из пяти комнат общей площадью 145,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в период приобретения указанного недвижимого имущества истец в Григорьева Е.Н. не состояла.

         В период с 29.10.2013 года по 19.07.2016 года Григорьева Е.Н. состояла в браке с ответчиком, для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ответчика Амосова А.А.

         Решением мирового судьи судебного участка № 210 г. Санкт – Петербурга от 16.06.2016 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

         В принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, не возмещает расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг в данном жилом помещении.

    Истец просит признать ответчика Амосова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец Григорьева Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Амосов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, полагая их необоснованными.

    Выслушав позицию истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли – продажи от 22.11.2008 года Григорьева Е.Н. приобрела 19/99 долей квартиры (одну комната площадью 18,9 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.12.2008 года Григорьевой Е.Н. принадлежат 19/99 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

          Из свидетельства о расторжении брака № 562672 от 07.06.2018 года следует, что брак между Григорьевой Е.Н. и Амосовым А.А. расторгнут 19.07.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 210 г. Санкт – Петербурга (л.д. 11).

         Как следует из справки о регистрации в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 05.02.2014 года зарегистрирован ответчик Амосов А.А. (л.д. 48).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Санкт – Петербургу и Ленинградской области (л.д. 69).

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

         Принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком, и совместной собственностью не является, право собственности ответчик на спорное жилое помещение не приобретал, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Амосов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником жилого помещения Григорьевой Е.Н. и ответчиком Амосовым А.А. по пользованию жилым помещением не заключалось, суд полагает, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании факта его регистрации в спорном жилом помещении.

        При таких обстоятельствах исковые требования Григорьевой Е.Н. к Амосову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,90 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░