Решение по делу № 2-5050/2015 от 24.06.2015

Решение изготовлено в окончательном виде 17.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску товарищества собственников жилья «Фортуна» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель ТСЖ «Фортуна» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика <ФИО>1 задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик <ФИО>1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. ТСЖ «Фортуна» выполняет обязанности по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию домом, в котором расположена квартира ответчика. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Сумма задолженности составила <иные данные>

    В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ТСЖ «Фортуна» с ответчика <ФИО>1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные>, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные> (л.д. 5-6).

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 16).

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 17-18).

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

    Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

    В соответствии с Уставом ТСЖ «Фортуна» предметом деятельности кооператива является, в том числе обеспечение членов кооператива коммунальными услугами.

    Из материалов дела следует, что ответчик <ФИО>1 является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 9-10).

    В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 плату за содержание <адрес> в г. Екатеринбурге вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере <иные данные>

    В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 7-8).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

    Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7-8), согласно которому сумма задолженности по внесению платы за коммунальные услуги составила 94 108 руб. 53 коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика <ФИО>1 в пользу истца.

    С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление товарищества собственников жилья «Фортуна» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, пени и взыскивает с ответчика <ФИО>1 в пользу истца товарищества собственников жилья «Фортуна» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные>, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные>

    В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу истца товарищества собственников жилья «Фортуна» в счет возврата государственной пошлины – <иные данные>

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Фортуна» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья, пени – удовлетворить.

    Взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу истца товарищества собственников жилья «Фортуна» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные>, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <иные данные>, а также в счет возврата государственной пошлины – <иные данные>

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья