Решение по делу № 2-1032/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-1032/2013                                                                                                           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2013 года                                                                                                с.Моргауши

         Моргаушский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой О.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за №.

        Решением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнут, право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок и расположенные на нем жилой дом с хозяйственными постройками прекращено.

        При обращении после вступления решения суда в законную силу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с целью зарегистрировать право собственности на указанные выше объекты недвижимости, истцу в регистрации было отказано в связи с отсутствием в решении суда сведений о признании за ней права собственности.

         Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 450, 451 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, вновь привела их суду.          

        Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки не сообщили.

        В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

        Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, которых, по ее мнению достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

        Как установлено судом, истец являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и жилого дома, <данные изъяты> с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и <адрес>.

        Основанием регистрации права собственности истца на земельный участок и жилой дом явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из условий возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.     

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, был заключен договор купли-продажи, на основании которого ответчики пробрели у истца принадлежащие ей на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и жилой дом, <данные изъяты>, с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>

         Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанное имущество ФИО2 прекращено.

         Решением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, прекращении права собственности в связи с расторжением договора купли-продажи, исковые требования ФИО2 были удовлетворены: расторгнут договор купли-продажи земельного участка и расположенных на нем жилого дома с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; прекращено право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на данные объекты недвижимости; обеспечительные меры, принятые определением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменены, арест с имущества снят.

         Решение Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

         В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

         Согласно ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

         При изложенных выше обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст.ст.17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

        Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

        Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

         Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

        Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Моргаушский районный суд Чувашской Республики

Судья                                                                                                                        А.В.Алексеева

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2013 года.