Решение по делу № 2-2763/2014 ~ М-2481/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-2763/2014

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ермоловой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности Л.,

представителя общества с ограниченной ответственностью «Континент- 2011» по доверенности Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заводского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу ограниченной ответственностью «Континент 2011» о понуждении к устранению нарушений законодательства о жилищных правах,

установил:

прокурор <адрес> г. Саратова обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с исковым заявлением к обществу ограниченной ответственностью «Континент 2011» о понуждении к устранению нарушений законодательства о жилищных правах, в обосновании заявленных требований указал, что прокуратурой <адрес> г. Саратова проведена проверка соблюдения прав жильцов многоквартирного <адрес>. ООО «Континент 2011» является организацией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 1.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от <Дата> <№> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту - Правила) настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с пунктами 2.1.3, 2.1.4 вышеназванных Правил обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо. В соответствии с пунктом 4.<Дата> Правил организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или другим способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать. Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Континент 2011» нарушаются. Многоквартирный дом по указанному адресу в установленном законом порядке признан аварийным, на их фасадах имеются многочисленные трещины, вызвавшие повреждение стен. Вместе с тем, в нарушение п. 4.<Дата> Правил не во всех случаях управляющей организацией используются маяки или иные способы наблюдения за техническим состоянием несущих конструкций. Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Бездействие ООО «Континент 2011» нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ. В связи с чем, просил обязать ООО «Континент 2011» в течение 1 месяца с момента вступления в силу решения суда организовать наблюдение за имеющимися на фасаде <адрес> «А» по <адрес> г. Саратова трещинами, вызвавшими повреждение стен, с помощью маяков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Континент- 2011» по доверенности Р. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Континент 2011» в течение 1 месяца с момента вступления в силу решения суда организовать наблюдение за имеющимися на фасаде <адрес> «А» по <адрес> г. Саратова трещинами, вызвавшими повреждение стен, с помощью маяков

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья:                                         Е.Ю. Галицкая